Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €1.628 €/m²

Finanzierung ab 2512 €/Monat

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11,5Zimmer

368 m²Wohnfläche

359 m²Grundstück

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Hamme, Bochum (44791)

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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Bochum auf einem ca. 359 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahr 1954 auf insgesamt vier Vollgeschosse sowie einem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss wieder aufgebaut. Insgesamt ca. 368 m² Wohnfläche, drei Garagen und ein Außenstellplatz bilden durch den zentralen und gefragten Standort, unmittelbar am Bergbaumuseum, eine ideale Kapitalanlage.

Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresmiete von ca. 32.253,60 EUR zzgl. NK. Alle Wohnungen wurden bei einem Mieterwechsel umfangreich saniert oder renoviert und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden ca. 2007 erneuert und gedämmt. Fünf der sieben Wohnungen haben einen separaten Kellerabteil und die beiden Dachgeschosswohnungen haben auf dem Dachboden Bereiche für Abstellmöglichkeiten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 468,00 m², vermietbare Fläche: 368,00 m², 4 Etagen