Haus zum Kauf

230000 €230.000 €320 €/m²

Finanzierung ab 914 €/Monat

---

15Zimmer

719,5 m²Wohnfläche

3.795 m²Grundstück

---

Wallstawe, Wallstawe (29413)

---

Wir bieten diesen wunderschönen Hof in Wallstawe zum Verkauf an. Das Gebäude im Fachwerkstil leistete viele Jahre lang als Gaststätte "Zum alten Fritz" einen wertvollen Beitrag zum Dorfgeschehen. Nun wird Ihnen die Möglichkeit geboten, die Geschichte des Hauses weiterleben zu lassen.

Auf den mehr als 700 Quadratmetern Wohnfläche lassen sich eine Vielzahl an Gestaltungswünsche realisieren. Zur Zeit gliedert sich die Fläche in 4 verschiedene Einheiten. Zum Einen befindet sich auf der linken Hofseite eine ehemalige Bäckerei, die über 2 Etagen die Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung oder eines Gästebereichs bietet. Diese besteht derweil aus einer Küche, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern, kann allerdings durch ein Wohnbereich erweitert werden.

Im Erdgeschoss des Fachwerkhauses befindet sich die Gaststätte.Diese gliedert sich in mehrere Gasträume, einen Küchenbereich, WC sowie einen knapp 100 Quadratmeter großen Saal mit kleiner Bühne. Durch einige bauliche Maßnahmen lässt sich dieser Bereich problemlos in Wohnraum umwandeln.

Das Obergeschoss im Fachwerkhaus wurde als Pension genutzt und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine große Küche und 2 Bäder. Im Flur befindet sich der Zugang zum Dachboden.

Das derzeitige Wohnhaus ist auf der rechten Hofseite gelegen und erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss sind 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum zu finden. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und biete 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Bad. Die vorhandene Ausbaureserve umfasst knapp 125 Quadratmeter.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune sowie diverse Stallräume. Rechts neben der gesamten Gebäudeeinheit befindet sich ein gepflegter Garten.

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Provision für den Käufer beträgt 4,17 % inkl. Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1993