Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 69,9 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Eschberg Saarbrücken / Eschberg 66121

Monat
2Zimmer
69,9 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Heja Fuhrmann

Fuhrmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und herrlichem Weitblick

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in begehrter Lage von Saarbrücken im Stadtteil Eschberg. Diese Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und präsentiert sich in einem teilweise modernisierten Zustand, der sowohl zeitgenössischen Wohnkomfort als auch den Charme vergangener Zeiten vereint.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 70 m² und bietet eine intelligente Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Ein zusätzlicher Nutzraum von ca. 4 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen untergebracht.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die ideal für moderne Wohnbedürfnisse gestaltet wurde. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl sorgen für ein einladendes Ambiente und pflegeleichte Wohnbedingungen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das Rückzug und Entspannung garantiert, sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Zusätzlich lädt ein sonniger Balkon zum Verweilen im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort.

Zur weiteren Ausstattung gehört auch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 365,43 €.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, ein attraktives Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Saarbrückens zu erwerben. Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot näher anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Eschberg, Saarbrücken / Eschberg (66121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in Saarbrücken im beliebten Stadtteil Eschberg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Saarbrücker Innenstadt aus. Mit einer Entfernung von nur etwa 3,11 km zum Stadtzentrum erleben Sie sowohl die Vorzüge einer urbanen Lebensweise als auch die Ruhe eines familiären Viertels.

Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 0,66 km Entfernung leicht zu erreichen, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahn ist nur 2,14 km entfernt und der nächste Bus ist in nur 0,08 km bequem zugänglich, was eine schnelle und einfache Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders ideal. Ein Kindergarten befindet sich in nur 0,26 km Entfernung, während eine Grundschule in 0,38 km und weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule bequem in 1,7 km bzw. 2,2 km erreichbar sind.

Genießen Sie die perfekte Mischung aus Stadtleben und naturnaher Entspannung in einer der besten Wohnlagen von Saarbrücken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.132,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

343.43 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.132,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 5.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 2.14, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.11, Distanz zur Hauptschule: 14.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fuhrmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Petersbergstr. 23, 66119 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heja FuhrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7zx5s

Referenznummer: 2024-155