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Studio zur Miete
640 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss

NikaD Estate
NikaD Estate
Frau Tamta Dzirkvadze
NikaD Estate
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage in Laußig

Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 81 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das durch die Zusammenlegung zweier Räume ein offenes und einladendes Wohngefühl schafft. Neben den zwei Schlafzimmern bietet ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder Hobbyraum. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet durch ihre Lage viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • November 2024
  • Garage
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Laußig, Laußig (04838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Laußig, idyllisch gelegen zwischen Eilenburg und Bad Düben. Umgeben von grüner Natur und ländlicher Idylle bietet Laußig eine entspannte Wohnumgebung abseits des Trubels der Großstadt. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Annehmlichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
790 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
640 €
7,90 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.280 €
Weitere Preisinformationen
Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 790 €
Kaution: 1280 €

Weitere Informationen

Besondere Merkmale Großes, offenes Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum, ideal als Mini-Büro oder Hobbyraum nutzbar
Helle, lichtdurchflutete Räume
Vollständig kernsaniert
Großzügiger Kellerraum
Gartenmitbenutzung
WG-geeignet und haustierfreundlich Weiteres Die Wohnung ist ab November 2024 bezugsfertig und bietet die Möglichkeit zur Online-Besichtigung. Anfragen von Mietinteressenten mit vollständigen Unterlagen (Personalausweiskopie, Arbeitsvertrag oder Einkommensnachweis, SCHUFA-Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) werden bevorzugt behandelt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Wohngemeinschaften. Unsere Leistungen im Überblick Beschreibung: Wir sind spezialisiert auf Dienstleistungen im Auftrag von Mietern und bieten zwei Hauptleistungen an: die gezielte Wohnungsvermittlung und ein umfassendes Mieterbetreuungsprogramm. Bei uns steht der Mieter im Mittelpunkt: Wir handeln ausschließlich im Auftrag von Mietern, um passende Wohnungen zu finden und zusätzliche Unterstützung während des Mietverhältnisses zu gewährleisten.

Wichtige Information für Mietinteressenten:

Unser Unternehmen agiert als Immobilienvermittler ausschließlich im Auftrag von Mietern. Das bedeutet, dass wir nur jene Mietinteressenten im Auswahlverfahren berücksichtigen können, die uns ausdrücklich beauftragen, für sie eine Wohnung zu suchen und zu vermitteln. Diese Vorgehensweise ermöglicht es uns, gezielt auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse unserer beauftragten Kunden einzugehen und sie umfassend zu betreuen.

Bitte beachten Sie, dass die Beauftragung unserer Dienstleistung freiwillig ist und keinerlei Verpflichtung darstellt. Interessenten, die sich entscheiden, unsere Vermittlungsdienstleistungen nicht in Anspruch zu nehmen, sind herzlich eingeladen, sich auch anderweitig über alternative Wohnmöglichkeiten zu informieren.

Mit dieser transparenten Praxis stellen wir sicher, dass unsere Dienstleistungen im Einklang mit den gesetzlichen Anforderungen stehen und das Bestellerprinzip respektiert wird, indem die Entscheidung zur Beauftragung vollständig in den Händen der Mieter liegt.

Mieterbetreuung: Unser Betreuungsprogramm bietet umfassende Dienstleistungen und Unterstützung im Mietverhältnis. Dazu zählen Hilfen bei Reparaturen und weiteren mietbezogenen Anliegen.
Transparenz gegenüber Vermietern: Wir fungieren als Kontaktstelle für Vermieter, die ihre Wohnungen präsentieren möchten, sind jedoch nicht von ihnen beauftragt oder vergütet. Dies unterstreicht unseren Fokus auf die Interessen der Mieter und sichert unsere Unabhängigkeit. Datenschutz Wir weisen darauf hin, dass Ihre personenbezogenen Daten gespeichert werden, sobald Sie uns eine Anfrage übermitteln. Weitere Informationen zum Datenschutz und zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter folgendem Link: https://nikadestate.com/pages/datenschutz. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich vollständige, schriftliche Anfragen (per E-Mail, Fax oder Brief), die Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten, bearbeiten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen können. Sämtliche Zahlenangaben sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, als ungefähre Werte zu verstehen. Sollten Sie keine E-Mail von uns in Ihrem Posteingang finden, bitten wir Sie, auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner zu überprüfen.

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Anbieter der Immobilie

NikaD Estate
NikaD EstateGewerblicher Anbieter
Iride Business Center, B-dul Dimitrie Pompeiu 9-9A, 020335 Bucharest
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Partnerschaft
Frau Tamta Dzirkvadze
Frau Tamta DzirkvadzeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g83r5q
Referenznummer: 04838790R2
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Frau Tamta Dzirkvadze
NikaD Estate
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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