Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 9 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 787 m²<br/>Grundstück Oberesch Rehlingen-Siersburg 66780

Monat
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
787 m²Grundstück

Herr Philipp Henkel

FALC Immobilien Wadgassen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Idyllisches Landhaus mit Scheune, Garage & Brunnen - Entwicklungspotenzial!

Angeboten wird diese vor 1900 massiv erbaute Immobilie in Oberesch die durch ihren einzigartigen Charakter und ihr großzügiges Raumangebot besticht.

Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Esszimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem schönen Garten, sowie eine offene Küche und den Scheunenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem erreicht man vom Flur aus das angrenzende Badezimmer und die Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer und eine traditionelle Räucherkammer. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück.

Der ehemalige Stall- und Garagenbereich bietet großes Ausbaupotenzial. Die beiden Garagen bieten genügend Platz zur Unterbringung von Fahrzeugen und Zweirädern.

Das Grundstück mit Garten und Terrasse rundet das Angebot ab und bietet viel Raum für kreative Ideen. Ideal für Familien, die Natur und Tradition schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
4 Stellplätze: Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Oberesch, Rehlingen-Siersburg (66780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberesch, inmitten eines ländlichen Gebiets mit wenig Verkehr. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und Weiden. Das Haus liegt direkt an der Hauptstraße des Dorfes, welche jedoch nur gering frequentiert ist und somit eine ruhige Wohnlage ermöglicht.

Die Gemeinde Oberesch ist eine idyllische Dorf. Die umliegenden Städte sind mit dem Auto gut zu erreichen.

Die ruhige Lage inmitten der Natur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.027,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.027,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

847 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2521337.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien WadgassenGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 73-75, 66787 Wadgassen

Partnerschaft

Herr Philipp HenkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gezg5t

Referenznummer: FALC-PhHe-60458