Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €3.865 €/m²

Finanzierung ab 2517 €/Monat

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

3.034 m²Grundstück

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Großwudicke, Milower Land OT Großwudicke (14715)

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Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Hofanlage, die historische Eleganz und modernen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Die Immobilie beeindruckt mit einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1871, einem ehemaligen Mühlengebäude von 1925 sowie einem vielseitig nutzbaren Wirtschaftsgebäude. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Milower Landes bietet das Ensemble nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das liebevoll und umfassend sanierte Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige ca. 155m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC in der Werkstatt ist es ideal für Familien oder als geräumiges Ferienhaus geeignet. Bei der im Jahr 2004 durchgeführten Kernsanierung wurde darauf geachtet, den Charme vergangener Zeiten zu erhalten und mit modernem Wohnkomfort zu ergänzen. Der Kamin und eine hochwertige Heizungsanlage, ebenfalls aus dem Jahr 2004, sorgt für wohlige Wärme und Effizienz. Das angrenzende Wirtschaftsgebäude sowie mehrere Garagen und Stellplätze bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Lager oder für die Tierhaltung. Mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 470m² steht Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihrer kreativen Ideen zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück von etwa 3043 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob Gartenarbeit, Spielecken für Kinder oder einfach nur das Genießen der ländlichen Idylle - hier findet jeder sein Rückzugsort. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet gleichzeitig Entschleunigung und Erholung. Die ruhige Lage im Milower Land garantiert eine hohe Lebensqualität, während die Anbindung an die umliegenden Städte Rathenow und Premnitz für ein gute Erreichbarkeit sorgt. Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Lebens, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Diese Hofanlage ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Oase, die Geschichte und Moderne miteinander vereint. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser Idylle zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 470,00 m², Gesamtfläche: 3.043,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2004