Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

560000 €560.000 €1.400 €/m²

Finanzierung ab 2270 €/Monat

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400 m²Wohnfläche

717 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Waldstraße 47, Bonbaden, Braunfels (35619)

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Braunfels-Bonbaden: freistehendes Zweifamilienhaus für 560.000 € zu verkaufen - Familienparadies mit viel Platz für Kinderzimmer und Home-Office sowie für ein Mehr-Generationen-Haus.
Alternativ haben Sie hier auch die ideale Kombinationsmöglichkeit aus Wohnen in Verbindung mit mehreren (Büro-)Räumen, z. B. für Mitarbeiter.
Selbstverständlich können Sie hier auch Ihre Rendite-Pläne in die Tat umsetzen (und falls gewünscht, aus zwei Wohnungen drei machen).

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem top Ausblick.

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Zugängen:
Die ebenerdige, helle Kellergeschosswohnung (ohne Erdanschüttungen an Hauswänden) hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit direktem Zugang über das Wohnzimmer und/oder über die Küche zur eigenen Terrasse bzw. zum eigenen Teil des Gartens. Diese Wohnung verfügt über eine separate Garage sowie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Mit Ausnahme von Bad und Küche wurde Parkettboden verlegt.

Die zweite Wohnung verfügt auf zwei Ebenen, die über eine Holztreppe miteinander verbunden sind, über ca. 300 m² Wohn- bzw. Arbeitsraum. Bei dieser Wohnung können Sie bereits das Frühstück auf der großzügigen Terrasse entweder in der Morgensonne oder sonnengeschützt unter der Markise (oder im Schatten eines vorgezogenen Balkons) genießen. Über die Terrasse gelangen Sie direkt zum wohnungszugehörigen Teil des Gartens.
Für Liebhaber der Nachmittagssonne bietet ein weiterer Balkon auf der gegenüberliegenden Hausseite die Möglichkeit für Ruhe und Entspannung. Mit Ausnahme von Gäste-WC, Bad und Küche wurde im unteren Geschoss dieser Wohnung Parkettboden verlegt.
Im gesamten Dachgeschoss dieser Wohnung wird der Blick auf die Holzsichtschalung des Daches gelenkt, die Wärme und Gemütlichkeit vermitteln. Hier dürfen Sie beispielsweise in der Dusche oder in der Badewanne des großen Wellnessbads „die Seele baumeln lassen“, ohne dass Sie hierbei beobachtet werden können. Vom Schlafzimmer oder über ein weiteres Zimmer gelangen Sie im Dachgeschoss auf einen vorgezogenen Balkon. Im Dachgeschoss wurde mit Ausnahme vom Bad und einem Aufbewahrungsraum (der statt dessen auch als weitere Küche genutzt werden könnte) Teppichboden verlegt.
Diese Wohnung verfügt über zwei Garagen sowie zwei Stellplätze, die ohne das Haus verlassen zu müssen, „trockenen Fußes“ betreten werden können.

Die Grundstücksfläche beträgt 717m².

Sofern Ihr Interesse an dem Objekt geweckt wurde, senden Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Telefonnummer eine Mail an: dtt_5@gmx.net.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar