Wohnung zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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135 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Bräugasse 21, Altstadt, Passau (94032)

Objektbeschreibung Traumhafte Altbauwohnung in Toplage über 2 Etagen mit Dachterrasse.

In dem Mehrparteienhaus befinden sich 5 Mietwohnungen. Raumaufteilung Im Wohn- Esszimmer ist ein funktionstüchtiger Schwedenofen.

Die Küche ist top ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, höhenverstellbarem Backrohr, Herd und Mikrowelle.

Im Bad befinden sich neben Waschbecken (mit Unterschrank)und Toilette, ein weißer Schrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Der größte Raum dieser Wohnung kann als Schlaf- und/oder Wohnzimmer genutzt werden. Der Blick geht Richtung Veste Oberhaus und Richtung Ortsspitze.

Vom Wohn-Esszimmer gelangt man über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse und in einen zusätzlichen Mansardenraum mit 55 qm.
In diesem Raum gibt es einen französischen Balkon Richtung Ortsspitze und 3 Fenstern Richtung Veste Oberhaus. Dieser Raum kann als Schlafzimmer , Büro etc. wunderbar genutzt werden.

Die traumhafte Dachterrasse hat 20 qm und gehört ausschließlich zu dieser Wohnung .

In Bad und Küche befinden sich Fliesen, in den anderen Räumen Parkett (alt und neu).

Die Wohnung wird bis auf den Schrank im Bad unmöbliert vermietet

Im Keller befindet sich ein Fahrradraum, welcher über die Donauseite leicht erreichbar ist.

Die Wohnung befindet sich in Toplage in der wunderschönen Passauer Altstadt. Ca. 15 Minuten Fußweg zur Universität und unmittelbarer Nähe ins Zentrum.

Gastronomie und Einzelhandel sind schnell erreichbar.

Besichtigungstermine Können jederzeit gerne vereinbart werden.