Version: 8.6.3Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
850000 €5.782 €/m²
Finanzierung ab 3420 €/Monat
3,5Zimmer
147 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück

Bungalow im Toskana-Stil in zentraler Lage von Westerland

Es passiert nicht oft, dass eine Immobilie dieser Art auf Sylt in den Verkauf kommt: Leben auf einer Ebene!
Schon von vorne macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Akkurat geschnittene Büsche, kleine Pflanzen und der gepflasterte Eingangsbereich sind erst der Auftakt einer Gestaltung, welchen Sie auf den ersten Blick gar nicht vermuten: Denn hinter dem Haus erwartet Sie eine großartige Oase mit hoch gewachsenen Büschen und einer sorgfältig angelegten Landschaftsarchitektur.
Dürfen wir Sie in das Innere des Hauses bitten? "Toskana meets Sylt" beschreibt wohl am besten diesen italienischen Landhausstil. Das große Wohnzimmer mit dem offenen Wohn-/Essbereich, einem Ofen und seinen luftigen Decken mit freigelegten Balken - das hat was, oder? Von hier aus haben Sie auch Zugang in Ihre "Oase" in bester Südausrichtung. Bangkirai-Terrassendielen, eine moderne Lounge-Garnitur unter einem überdachten Freisitz und verschiedene Topfpflanzen schaffen einen mediterranen Stil, um Erholung und Abstand vom Alltag zu bekommen. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, zwei Duschbäder mit Tageslicht und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird.
Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie ein weiterer Hobbyraum, ein Technikraum und als besonderes Highlight passend zum italienischen Flair der Immobilie: ein kleiner Weinkeller.
Wir wünschen Ihnen schon jetzt viel Freude und harmonische Momente in dieser besonderen Wohn-Oase.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
850000 €
5.782,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.782,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.642 €/m²
Höchster Wert in der Region
22.338 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert, Distanz vom Zentrum: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.
Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.Gewerblicher Anbieter
Bahnweg 24, 25980 Sylt OT Westerland
partner badge
Partnerschaft
Herr Dieter Rödel
Herr Dieter RödelDein Kontakt
Online-ID: 2d6pg5y
Referenznummer: WL16043
Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.
Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.
Herr Dieter Rödel
Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.