Villa zum Kauf

450000 €450.000 €3.214 €/m²

Finanzierung ab 1891 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

832 m²Grundstück

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Stadtmitte, Eberswalde (16225)

Wir freuen uns Ihnen heute, eine kleine Stadtvilla in einer der angesagtesten Gegenden von Eberswalde anbieten zu dürfen.
Das Objekt wurde 1938 errichtet und war fast ausschließlich in Familienbesitz. Daraus resultiert der hervorragende Erhaltungszustand.
Wie in diesen Baujahren durchaus üblich, sind Küchen und Bäder eher klein gehalten, die Optionen für zeitgemässe Veränderungen sind durchaus
gegeben. Das Haus wurde in den Jahren nach der Wende vielfältig saniert. Nur im EG ist die Elektrik noch zu erneuern, dafür liegt ein Angebot bereits vor. Die alten Holzfussböden und Massivholztüren sind noch originalgetreu vorhanden. Die Fenster wurden durch moderne mit elektrischen Rollläden bereits ersetzt. Das Objekt wird durch eine zentrale Gasheizung aus dem Keller beheizt. Der äussere Treppenzugang wurde in den letzten Jahren überdacht.
Der Garten wurde liebevoll angelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Holzschuppen.
Das Grundstück kann von der Strasse aus befahren werden, die Möglichkeit der Carport-Aufstellung erscheint durchaus gegeben.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Eberswalde, 8 min fussläufig zum Marktplatz, in einer ruhigen Anliegerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ebensolche Stadtvillen. Die Bushaltestelle des O-Busses Richtung Eberswalder Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fussläufig befindet sich ebenfalls eine Grundschule.
Rathaus und Marktplatz sind bequem zu Fuss zu erreichen. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, mediz. Betreuung, Schulen und Kindertagesstätten.

Sonstiges Baujahr: 1938
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 293,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2008