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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
649000 €7.460 €/m²
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ludwigsburg - Ost, Ludwigsburg (71638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigsburg-Ost vereint urbanes Wohnen mit einer attraktiven Nähe zur Natur und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu den zentralen Bereichen der Stadt. Die charmante Altstadt von Ludwigsburg mit Ihrem barocken Schloss, dem blühenden Barock und dem historischen Marktplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge und Erholung, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. 

Ludwigsburg-Ost überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch durch seinen besonderen Charme, der modernes Wohnen und historische Atmosphäre miteinander verbindet. Ideal für all jene, die ein harmonisches Leben in einer gut vernetzten und lebendigen Umgebung suchen.

Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Ludwigsburg sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Stuttgart. Auch für Autofahrer ist Ludwigsburg-Ost ein idealer Standort: Die nahegelegenen Bundesstraßen B27 und die Autobahn A81 ermöglichen eine zügige Anbindung an die gesamte Region.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schorndorfer Tor. (ca. 280 Meter)
Bahnhof | Ludwigsburg (ca. 1,5 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
7.459,77 €/m²
Provision für Käufer
2,95% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 108474,92€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.459,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.682 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.877 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gwcx5x
Referenznummer: C3A5W9NN
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Gewerblicher Anbieter
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