Villa zum Kauf 2.900.000 € 7 Zimmer 303 m²<br/>Wohnfläche 2.260 m²<br/>Grundstück Hangeweiher Aachen 52074

Monat
7Zimmer
303 m²Wohnfläche
2.260 m²Grundstück

Herr Peter Hackenberg

Hackenberg Immobilien GmbH

Exklusives Anwesen in bester Lage Aachens

Wir freuen uns Ihnen dieses traumhaftes Anwesen mit eines der tollsten Grundstücke Aachens vorstellen zu dürfen:

+ Villa in bester Lage von Aachen
+ Geräumige Garage mit Stellplatz
+ Ca. 303 m² Wohnfläche
+ Helle, freundliche Atmosphäre durch viel Tageslicht
+ Hochwertiger Fischgrätparkettboden
+ Helle, freundliche Atmosphäre durch viel Tageslicht
+ Privaten Wohlfühlbereich im Keller
+ 7 Schlafzimmer, flexibel nutzbar
+ Toller Wintergarten für gemütliche Stunden
+ 2 hochwertige Badezimmer
+ Großzügiger und gepflegter Garten

Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümer vor einer Besichtigung einen Liquiditäts- bzw. Bonitätsnachweis erbitten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Hangeweiher, Aachen (52074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Grüne Umgebung mit Parks in der Nähe
. Ideale Wohnlage für Familien mit Schulen und Kindergärten
. Ruhiges, naturnahes Wohnen in exklusiver Umgebung
. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
?? Nähe zur Aachener Innenstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

2900000 €

9.570,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.570,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.471 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 90.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.4, Distanz zur Autobahn: 7.2, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hackenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

Partnerschaft

Herr Peter HackenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9p85l

Referenznummer: P107