Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 146 m²<br/>Grundstück Schönebeck Schönebeck 39218

Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €1.491,67 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
146 m²Grundstück
Schönebeck, Schönebeck (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Uwe Gerstner

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.491,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Wohnen auf 3 Etagen

Eine sehr individuell gestaltete Immobilie wird in zentraler Lage der Stadt Schönebeck veräußert.
Das Wohnhaus wird derzeit über drei Etagen bewohnt und bietet einer Familie genügend Platz zum Wohnen.
Der zentrale Flur eröffnet den Rundgang durch diese Immobilie. Von diesem aus sind rechter Hand ein Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer sind hier möglich). Direkt gegenüber befindet sich das Bad im EG (Dusche, WC, WT, WMA). Im weiteren Verlauf ist ein weiteres Zimmer (als Büro od. Schlafzimmer geeignet) sowie der HWR. Der Ausgang zum Hofbereich sowie der Aufgang zur mittleren Etage mit freitragender Treppe beenden den Bereich im Erdgeschoss.
Das Mittelgeschoss wird durch den Flur eröffnet und von dort aus sind das Wohn- und Eßzimmer (über die gesamte Hausbreite), ein Gäste-WC sowie die geräumige Küche mit Zugang zum Balkon zu finden.
Das Dachgeschoss dient derzeit als vollwertiges Schlafzimmer, kann aber auch als Kinder- oder Jugendzimmer genutzt werden. Weitere Räumlichkeiten dienen als Lagerfläche.
Der Hof ist überschaubar groß und pflegeleicht. Das Nebengebäude dient als Werkstatt und zusätzliche Lagerfläche.
Umfassende Sanierungsarbeiten (Fenster, Dach, Fassade, Heizung) wurden bereits vorgenommen.
Eine Immobilie nicht von der Stange und sehr individuell gestaltet. Vielleicht ist dies genau die richtige Adresse für Ihr neues Eigenheim?

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Lage

Die Stadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Jahre 1223 ist sie erstmals urkundlich erwähnt wurden. Die Entwicklung zum Industriestandort ist eng mit der Elbe und der damaligen Salzgewinnung verbunden.
Die Anbindung an die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 246a ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.491,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

579 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.669 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.