Wohnung zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Ditzingen, Ditzingen (71254)

Wir vermieten unsere in 2024 gebaute 3-Zimmer DG Wohnung direkt in Ditzingen. Durch die Lage am Hang ist die DG Wohnung sozusagen im 1. Stock und ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Der zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Eingangstüre.
Die Wohnung besticht mit einem grosszügigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich und ist in allen Räumen mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Bei warmen Temperaturen kann diese auch zur Kühlung der Wohnung genutzt werden. Außerdem ist sie mit einer neuen Einbauküche inkl. Kochinsel mit Bartresen, Induktionsherd, Phrasenabzug, Backofen auf angenehmer Arbeitshöhe, Spülmaschine, Kühlschrank etc. ausgestattet.
Zusätzlich sind in allen Räumen Deckenspots angebracht, die für eine optimale Ausleuchtung sorgen. Die Elektrik ist über KNX ausgeführt und somit smart.
Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lüftungsanlage, die immer für frische und gefilterte Luft sorgt (insbesondere für Allergiker ist dies toll).
Durch die Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage ist diese besonders energieeffizient.
Zur Wohnung gehört neben dem Stellplatz ein großzügiger, natürlich trockener Kellerraum.
Durch die KfW55 Bauweise, die PV Anlage, die Lüftungsanlage und die Luftwasserwärmepumpe sind die zu erwartenden Nebenkosten sehr niedrig. Eine eingebaute Wohnungsstation optimiert die Energienutzung gemäß dem aktuellen Stand der Technik.
Bitte beachten Sie, dass Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist.
Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen.

Vom Balkon hat man eine schöne Aussicht bis zum Engelberg in Leonberg. Außerdem ist die Wohnung teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, aus dem Wohn- und Arbeitszimmer hat man einen weiten Blick über Ditzingen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, außerdem ist die Lehmgrube mit vielfältigen Sport-/Freizeitangeboten in 2 Gehminuten erreichbar.
Ditzingen ist über die S-Bahn S6/S60 angebunden, der Bahnhof ist in 10min fußläufig erreichbar.