Villa zum Kauf provisionsfrei 1.490.000 € 8 Zimmer 511 m²<br/>Wohnfläche 2.043 m²<br/>Grundstück Lilienthal Lilienthal 28865

Monat
8Zimmer
511 m²Wohnfläche
2.043 m²Grundstück

Herr Selahattin Sicak

homesellfie

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Exklusive Villa mit luxuriöser Ausstattung und modernem Komfort

Diese beeindruckende Villa bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 2.043 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 511 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 46 m² besticht dieses Anwesen durch Luxus und Großzügigkeit.

Im Obergeschoss finden Sie ein Hauptbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie einen Fitnessraum mit eigener Dusche. Ein modernes Smarthome-System, Ralfstore, dreifach verglaste SCHUCO Kunststofffenster und bodentiefe Fenster mit Raffstores sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit. Die großzügige Deckenhöhe von drei Metern und extra hohe Innentüren aus Echtholz unterstreichen das exklusive Ambiente.

Der überdachte Terrassenbereich und der Garten mit Südwestausrichtung, Gartenhaus und kompletter Einzäunung laden zum Entspannen ein. Zwei Garagenstellplätze und fünf Freistellplätze sowie ein elektrisches Einfahrtstor bieten reichlich Parkmöglichkeiten.

Die offene SieMatic Einbauküche mit Geräten von Miele und Berbel erfüllt höchste Ansprüche. Insgesamt bietet die Villa acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Erleben Sie Luxus und Komfort auf höchstem Niveau in dieser exquisiten Villa. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Lilienthal, Lilienthal (28865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Villa befindet sich in Lilienthal, einer charmanten Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Osterholz, unweit von Bremen. Lilienthal bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und grünen Feldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an die Hansestadt Bremen ist hervorragend. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Bremer Stadtzentrum in kurzer Zeit. Dort erwarten Sie vielfältige kulturelle Angebote, Restaurants, Cafés und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten.

Lilienthal selbst bietet ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.

Die Nähe zur Weser und den malerischen Landschaften des Teufelsmoors macht die Lage besonders attraktiv. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.

Insgesamt bietet die Lage dieser Villa eine perfekte Balance aus naturnaher Idylle und urbanem Komfort, ideal für alle, die ein gehobenes und entspanntes Wohnen suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1490000 €

2.915,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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4.780 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur Realschule: 2.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.38, Distanz zum Gymnasium: 2.44, Distanz zum Flughafen: 10.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.16, Distanz zur Autobahn: 3.46, Distanz zum Bus: 0.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 9.11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

homesellfieGewerblicher Anbieter

Lilienthaler Heerstr. 4, 28359 Bremen

Partnerschaft

Herr Selahattin SicakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eksu5l

Referenznummer: HS-24-38