Maisonette zum Kauf

530000 €530.000 €5.761 €/m²

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4Zimmer

92 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kufstein (6330)

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Diese Immobilie überzeugt mit zahlreichen Highlights:
- Zentrale und dennoch ruhige Lage in Kufstein
- Reihenhauscharakter
- Großzügige Kellerflächen
- Garten trotz zentraler Lage
- Zwei Autoabstellplätze

In Kufstein wird eine moderne Maisonettewohnung zum Verkauf angeboten. Die zentrale, aber ruhige Lage ermöglicht es, das Zentrum, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier erleben Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2013 von einem renommierten Kufsteiner Bauträger errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Die Immobilie beeindruckt mit ihrem Reihenhauscharakter. Der Zugang erfolgt ebenerdig, und ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein.

Der Keller bietet mit einer Größe von ca. 40m² außergewöhnlich viel Stauraum. Zwei großzügige Kellerräume stehen zur Verfügung:
- Ein Raum wird aktuell als Hobby-/Fitnessraum genutzt.
- Der zweite Raum dient als Waschküche und Lagerraum.

Die Immobilie wird komfortabel mittels Fußbodenheizung und Fernwärme beheizt.

Zum Kaufpreis gehören ein Carportparkplatz sowie ein Freistellplatz. Die Immobilie inklusive der beiden Autoabstellplätze kann für € 530.000,00 erworben werden.

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in zentraler und dennoch ruhiger Lage, mit großzügigem Stauraum und einem jungen Baujahr? Dann könnte diese Maisonettewohnung perfekt für Sie sein.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Sonstiges Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 530.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: +43 660 1389842
M: thaler@alphareal.at


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 23,00 m², Kellerfläche: 40,58 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen