Praxis zur Miete 15,78 € 263 m²<br/>Bürofläche Wien 1030

Praxis zur Miete
15.78 Euro pro Quadratmeter
/m²
263 m²Bürofläche
Wien (1030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Georg Braumandl-Hlavin

Friedrich & Padelek Gesellschaft m.b.H.

Preise

Nettokaltmiete

4150 €

15,78 €/m²

Betriebskosten

407.72 €

Umsatzsteuer

911.54 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

5469.26 €

Provision für Mieter

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Kaution:

16.410,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.150,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort

Ordination / Apotheke / Therapiezentrum /... - großzügige, frei planbare Geschäftsfläche in optimaler Lage unbefristet zu mieten in 1030 Wien

Kurzbeschreibung Ordination / Apotheke / Therapiezentrum / ... - großzügige, frei planbare Geschäftsfläche in optimaler Lage unbefristet zu mieten in 1030 Wien Objekt Ordination / Apotheke / Therapiezentrum / ... - großzügige, frei planbare Geschäftsfläche in optimaler Lage unbefristet zu mieten in 1030 Wien
Die vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in einem dichtbesiedelten Wohngebiet mit hoher Fußgängerfrequenz.
Folgende Infrastruktur ist gegeben:
.Tiefgarage Sparmarkt gegenüber mit freiem Parken für 1h
.Mehrere Ärzte im Umkreis von 3-5 Gehminuten
.4 Apotheken im Umkreis von 5 Gehminuten
.Einzugsgebiet mehrerer (Neubau-)Wohnparks, sowohl direkt gegenüber als auch im Nahebereich von 5-10 Gehminuten
.Einzugsgebiet mehrerer Konzernzentralen im Umkreis von 5-10 Gehminuten (Henkel, Siemens, Bosch, Post, Volksbank Wien)
.Einkaufszentrum und Marktareal "Rochusmarkt" 5 Gehminuten entfernt
.Einkaufszentrum "The Mall" und Bahnknotenpunkt "Wien Mitte" 10 Gehminuten entfernt
Die Nutzfläche beträgt ca. 263 m² (inkl. Kellerfläche von ca. 54,68 m²) und befindet sich im Rohzustand. Hier können Sie sofort Ihren Umbau beginnen.
Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet.

Partnerservices

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Lage

Durch die Nähe der Haltestellen "Apostelgasse" und "Kardinal-Nagl-Platz" ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
.Buslinie 77A
.U3

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien