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Wohnung zur Miete 1.000 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Kleingeschaidt Kleingeschaidt Heroldsberg 90562
Wohnung zur Miete 1.000 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Kleingeschaidt Kleingeschaidt Heroldsberg 90562

Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöne, geräumige 3,5 Zimmerwohnung im Grünen

Die 95qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (barrierearm / 2 Stufen) eines topgepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus 30 Wohnungen in grüner und ruhiger Lage mit 2 Haupteingängen.

Sie verfügt über 3,5 Zimmer: 1 Gästebad, 1 Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, 1 weiteres Zimmer sowie einen offenen großen Wohnraum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Die Küche, sowie Vorhänge können bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Inbegriffen sind ein PKW Stellplatz gegen eine geringe Gebühr in unmittelbarer Nähe, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Frühestmögliches Einzugsdatum: 01.07.2025 (nach Absprache ggf. auch früher)

Die Wohnung ist perfekt für Einzelpersonen, Paare oder Paare mit 1 Kind

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Kleingeschaidt, Kleingeschaidt, Heroldsberg (90562)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt im schönen ländlichen Kleingeschaidt, Ortsteil von Heroldsberg. Unmittelbar (ca. 15-20 Minuten) vor Nürnberg und Erlangen liegend sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und einfach zugänglich.
Zudem ist die Autobahn über die B2 in 10 Minuten erreichbar, sowie der Flughafen innerhalb von ca. 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und die Gräfenberg-Bahn (nächste Haltestelle Großgeschaidt), bieten zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Infrastruktur Eschenau / Heroldsberg (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Supermärkte, verschiedene Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel, Fitnessstudios, Blumenladen, Schwimmbad, Tennisplatz, Fußballplatz

Für alle Naturliebhaber bietet Kleingeschaidt tolle Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge in der Natur, bis hin zu Wandertouren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1160 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
10,53 €/m²
Nebenkosten
160 €
Kaution
2,5 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache möglich.
Bitte füllen Sie vorab unser Kontaktformular aus. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hank5j
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt