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Wohnung zum Kauf
275000 €4.297 €/m²
3Zimmer
64 m²Wohnfläche

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hübsche Eigentumswohnung im EG mit tollem Garten

Hier verkaufen wir in Eppertshausen eine 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem wunderschönen Garten.

Die Wohnung ist sehr hell und gepflegt, ideal für junge Paare oder als Altersruhesitz.

Hier die Fakten:

Haus:
* Baujahr 1995
* 5 Wohneinheiten
* Stellplatz außen
* eigener Garten mit Zugang von außen

Wohnung:
* ca. 64 qm
* Erdgeschoss
* gepflegt und modern
* alleinige Gartennutzung (ca. 40 qm)
* ein Außenstellplatz
* Kellerraum gemauert
* Hausgeld EUR 240,-

3D-Rundgang vorab möglich: Bitte sprechen Sie uns hierzu an.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Waschraum
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Eppertshausen (64859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eppertshausen, ein idyllischer Ort inmitten der grünen Hügel des südlichen Hessens, heißt Sie herzlich willkommen. Mit seiner gelungenen Kombination aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität bietet diese Stadt eine einladende Atmosphäre für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.

Lebensqualität in der Natur
Der Ort Eppertshausen liegt eingebettet in eine natürliche Umgebung voller Schönheit und Ruhe. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und gemütliche Spaziergänge. Die Nähe zur Natur schafft eine friedliche und entspannte Atmosphäre, die zum Wohlbefinden ihrer Bewohner beiträgt.

Kulturelle Vielfalt und Gemeinschaft
Die Ortsgemeinschaft von Eppertshausen ist lebendig und eng miteinander verbunden. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste im Jahresverlauf fördern die Gemeinschaft und bieten Gelegenheiten, Nachbarn kennenzulernen und gemeinsame Erlebnisse zu teilen. Die freundlichen Bewohner heißen Neuankömmlinge herzlich willkommen und tragen zur angenehmen Atmosphäre bei.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Eppertshausen verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was kurze Wege in nahegelegene Städte wie Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg ermöglicht und gleichzeitig Ruhe und Entspannung in einer ländlichen Umgebung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
4.296,88 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.296,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.941 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.955 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995 Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro DarmstadtDein Kontakt
Online-ID: 2gkh95l
Referenznummer: 757.084
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen