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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
249000 €2.349 €/m²
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück

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Privat von Stephan Thiel
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Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundstück Provisionsfrei

Sie suchen ein Haus, wo andere Urlaub machen mit einzigartiger Aussicht und vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie einem großen Garten?
Dann ist diese Immobilie eine perfekte Investition, um sich zu verwirklichen.
Mit diesem Haus verbinden Sie Natur mit dem urbanen Leben und den touristischen Highlights der sächsische Landeshauptstadt Dresden.
Folgende Besonderheiten bietet das Haus:
-hervorragende Lage am Ende einer Zufahrtsstraße, exklusiv für Anlieger
-einzigartige Aussicht auf den "Windberg"
-gute Verkehrsanbindung,
-viele Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten,
-massive Bauweise mit Modernisierungen in den Jahren 1992, 1996 sowie 2017,
-außergewöhnliches Grundstück mit hervorragendem Zuschnitt und mehreren Terrassen,
-eine Garage und ein Gartenhaus, zwar sanierungsbedürftig, aber inklusive
-zweckmäßiger Hausgrundriss mit Potenzial zur Flächenerweiterung durch Anbau eines Wintergartens sowie Ausbau des Satteldaches usw.,
-keine Maklergebühren,
-Verkauf direkt aus dem Familienbesitz ohne Voreigentümer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Lage

Am Pfaffengrund 31, Freital, Freital (01705)
Die Lage verbindet alles, was man sich nur wünschen kann: Ruhe, Natur, Kultur, urbanes Leben und viele Ausflugsmöglichkeiten mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem Auto.
Mit der dampfbetriebenen Weißeritztalbahn, welche vom Haus innerhalb von 10 min erreichbar ist, können Sie die naheliegenden Wälder entdecken und den Einstieg in das Osterzgebirge genießen. Die Nähe zum Tharandter Wald, als auch der nahe gelegene Nationalpark "Sächsische Schweiz" machen noch mehr Freizeitgestaltungen möglich.

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Shoppingcenter "Hains". Dort gibt es neben allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Schwimmbad, Schlittschuhbahn, Fitnessstudio und Tennisplätze.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B170 erreicht man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum von Dresden, was Pendlern zugutekommt. Durch den Autobahnanschluss sind neben Dresden auch Prag und Chemnitz ebenfalls schnell zu erreichen. Der Flughafen sowie der Hauptbahnhof Dresden sind 14 km entfernt.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 160 angebunden und führt direkt nach Dresden. Der Bahnhof Freital-Deuben ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht den Zugang zum Dresdner S-Bahn-Netz, wodurch man in kurzer Zeit den Hauptbahnhof Dresden erreicht.
Es gibt in Freital viele Grundschulen, wie die "Geschwister Scholl Schule" gleichzeitig auch Oberschule. Eine weiterführende Schule (Wilhelmine-Reichard-Schule Freital) ist rund zwei Kilometer entfernt. Darüber hinaus gibt es im gleichen Stadtteil das Kreisgymnasium Freital.

Bis zum Krankenhaus (Helios- Weißeritztal- Klinikum Freital) sind es ungefähr 3,3 Kilometer.

Alles in allem bietet Ihr neuer Wohnort eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden und einer umfassenden Nahversorgung, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.349,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.349,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.134 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anfrage via Mail werden bevorzugt. Aktuell sind wir auf Reisen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7te5r
Referenznummer: 320172
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