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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
134900 €315,93 €/m²
427 m²Grundstück
Waldangelloch, Sinsheim (74889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immo24Team GbR
Christoph Sauer
Immo24Team GbR

Preise

Kaufpreis
134900 €
315,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Bebauungsplan

Naturnahes DHH-Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage in Sinsheim-Waldangelloch

Mit einer Fläche von 427 m² ist der Bauplatz ideale für den Bau einer Doppelhaushälfte. Die Breite zur Straße beträgt etwa 11,50 m, während die Gartenbreite ca. 17,80 m misst und die durchschnittliche Tiefe des Grundstücks etwa 29 m beträgt. Die Möglichkeit, das Untergeschoss aufgrund der Hanglage als anrechenbares Vollgeschoss zu nutzen, erweitert die Bauoptionen erheblich. Das Grundstück ist voll bewachsen mit Büschen und Bäumen.

Das Grundstück am Rauchäcker-Ring 19 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in dieser attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

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Lage

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße am Feldrand in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet im Ortsteil Waldangelloch, der zur Stadt Sinsheim gehört. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die Ruhe und Erholung suchen.

Hier können Sie den Alltag in entspannter Atmosphäre genießen, während Kinder sicher draußen spielen. Die Nachbarschaft setzt sich überwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern zusammen

Waldangelloch ist von der malerischen Natur der Badischen Landschaft umgeben. Die Umgebung bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten sind. Besonders die nahen Waldgebiete laden zur Erholung und zu Ausflügen in die Natur ein.

Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anfahrt in die größeren Städte der Umgebung, wie Mannheim und Heidelberg, ermöglicht.

Ortsteil/ Stadtteil: ja, Waldangelloch
Lage: Feldrand

Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 550 m

Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit:
Netto ca. 2,7 km
Metzger ca. 1,1 km
Bäcker ca. 500 m

Entfernung zum nächsten:
Kindergarten ca. 750 m
Schule ca. 550 m (Grundschule)
Spielplatz ca. 800 m

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio ca. 8,5 km (fit-o-drom)
Kino ca. 12,2 km
Golfplatz ca. 2,5 km
Restaurants: Mehrere (z.B. deutsch/international, China Restaurant, Pizzeria) fußläufig (200 bis 300 m)

Wald/Felder in direkter Nähe

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Anbieter der Immobilie

Immo24Team GbR
Immo24Team GbRGewerblicher Anbieter
Marktstr. 4, 69168 Wiesloch
Christoph SauerDein Kontakt
Online-ID: 2gmrs5g
Referenznummer: 547
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Christoph Sauer
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