Reihenmittelhaus zum Kauf 170.000 € 4 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Kattenesch Bremen 28277

Monat
4Zimmer
81 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Herr Lukas Boschen

Dahler & Company Bremen c/o HK Real Estate GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Visionäre aufgepasst - Reihenmittelhaus mit Potenzial!

Das gepflegte Reihenmittelhaus in Kattenesch, welches sich in einer Sackgasse befindet, könnte Ihren Traum von einem Eigenheim wahr werden lassen.

Die vier Zimmer des Hauses sind auf ca. 81 Quadratmeter verteilt und sind wohldurchdacht, wodurch ein ideales Familienzusammenleben gegeben ist.

Nicht nur die im Obergeschoss befindlichen zwei Schlafzimmer bieten Ihnen Platz, sondern auch die weiteren Quadratmeter im Souterrain, welche Freiräume für individuelle Bedürfnisse offen lassen. Sanitäranlagen sind hier bereits vorhanden.

Von den im Souterrain befindlichen Quadratmetern lassen sich die Sonnenstunden aufgrund der hervorragenden südöstlichen Ausrichtung optimal einfangen. Hier haben Sie auch Zugang zu dem gepflasterten Garten.

Darüber hinaus wurde das Dach vor sechs Jahren neu eingedeckt, welches somit zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet.

Die Immobilie wird mit Gas befeuert - eine neue Brennwerttherme wurde im Jahr 2000 installiert.

Das Haus wird aktuell nicht bewohnt und kann somit kurzfristig bezogen werden. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, die Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben, ist der derzeitige Leerstand ebenso optimal, da Sie somit eine Miete erzielen können, die den aktuellen Marktwert wieder spiegelt. Ein fester Mietvertrag mit einem veralteten Mietpreis ist hier nicht gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kattenesch, Bremen (28277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kattenesch mit ca. 13.500 Einwohnern
- stadtnahes Wohnen "links der Weser"
- hervorragende Infrastruktur
- diverse Grünanlagen
- Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden
- in unmittelbarer Nähe zur Ochtum
- Entfernung Bremer Innenstadt: ca. 15 Minuten mit dem Auto

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

1.988,89 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.988,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner:

Lukas Boschen
Tel.: 0421 - 98 98 57 - 19

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler & Company Bremen c/o HK Real Estate GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Marcusallee 7a, 28359 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas BoschenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gzlb5w

Referenznummer: 10