Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.464,79 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Bergtheim, Bergtheim (97241)

Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und massiv gebaut wurde.

Sie ist sehr großzügig und modern geschnitten und bietet einen großen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche mit EBK, einen Abstellraum und ein geräumiges Bad mit Wanne und Fenster.

Als besonderes Highlight verfügt diese Wohnung über einen separaten, nur zu dieser Wohnung gehörende Hauseingang. Sie ist die einzige Wohnung auf der Etage, was viel Privatsphäre und damit auch Wohnqualität verspricht. Unmittelbar davor befindet sich ein Freisitz, der auch vom Schlafzimmer aus direkt begehbar ist.

Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und natürlich auch ein Kellerabteil.

Die Gemeinde Bergtheim verfügt über eine herausragende Infrastruktur.

So sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) im Überfluss vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten (MVZ-Hausarztzentrum), Zahnarzt, Physiotherapie und Apotheke ist direkt vor Ort gegeben.

Für die Kleinsten stehen zwei Kindergärten, für Schüler eine Grundschule und für die Älteren ein Seniorenzentrum zur Verfügung.

Ein ganz besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen, insbesondere auch nach Würzburg.

Über die durch den Ort verlaufende B19 sind es jeweils nur 10 Autominuten nach Würzburg und Werneck. Der nächste Autobahnanschluss ist sogar nur 5 km entfernt. Zudem ist Bergtheim mit der Buslinie 46 an das Omnibusnetz nach Würzburg angeschlossen und bietet obendrein sogar einen direkten Bahnanschluss nach Würzburg und Schweinfurt.

Die schnelle Erreichbarkeit von Würzburg mit Auto, Bus und Bahn ist nahezu einzigartig und macht den Standort Bergtheim so überaus attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Energieausweis in Bearbeitung.

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Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr angenehmer Lage von Bergtheim, vor den Toren von Würzburg.
Der Ort Bergtheim bietet eine herausragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das nahegelegene Würzburg ist mit Auto, Bus und sogar Bahn bestens und schnell erreichbar.