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Bürogebäude zur Miete
3980 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
265 m²Bürofläche

Klinke Immobilien GmbH
Herr Andreas Klinke
Klinke Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Nachhaltig und flexibel konzipierte Neubau-Bürofläche

Das architektonisch außergewöhnliche und nachhaltig konzipierte Gebäude bietet Ihnen auf ca. 250 m² Fläche, flexible Büroraumlösungen - genau passend für Ihr Unternehmen. Die Fläche können Sie noch von Grund auf mitgestalten, ganz so individuell wie Ihr Unternehmen. Die Räume sind durch großzügige Fensterflächen hell und freundlich, die lichte Raumhöhe von 3,00 m sowie die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern. Ihr neues Bürogebäude verfügt u.a. über eine Betonkernaktivierung, Lüftung mit unterstützender Kühlung, eine energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe, eine eigene Photovoltaikanlage und erfüllt somit den KfW-55-Standard. Die Flächen verfügen über einen Glasfaseranschluss und werden u.a. mit einer EDV-Verkabelung (Kat. 7) ausgestattet (Serverraum ist gekühlt). Der Zugang zu Ihrer Mietfläche wird durch ein elektronisches und praktisches Schlüsselsystem gewährleistet. Sollten Sie darüber hinaus noch zusätzlichen Flächenbedarf haben, steht Ihnen im Haus eine weitere Fläche von ca. 435 m² zur Anmietung zur Verfügung. Das repräsentative Bürogebäude empfängt Ihre Mitarbeiter und Besucher mit einzigartigem Flair, großzügiger und attraktiver Ausstattung. Hier arbeiten Sie und Ihr Team in bester Nachbarschaft und zentraler Lage in Verlängerung der Bahnhofsachse. Die hauseigene Tiefgarage verfügt zudem über TG-Stellplätze, teilweise mit Wallboxen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterwiehre - Süd, Freiburg (79100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das repräsentative Bürogebäude empfängt Ihre Mitarbeiter und Besucher mit einzigartigem Flair, großzügiger und attraktiver Ausstattung. Hier arbeiten Sie und Ihr Team in bester Nachbarschaft und zentraler Lage in Verlängerung der Bahnhofsachse. Die hauseigene Tiefgarage verfügt zudem über TG-Stellplätze, teilweise mit Wallboxen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete
4855 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3980 €
Nebenkosten
875 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
14.565,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.980,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 250,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klinke Immobilien GmbH
Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karlsruher Straße 3, 79108 Freiburg i. Breisgau
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Partnerschaft
Herr Andreas KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2fptv5w
Referenznummer: 1131
Klinke Immobilien GmbH
Herr Andreas Klinke
Klinke Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen