Mehrfamilienhaus zum Kauf 939.000 € 11 Zimmer 267,8 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Mühldorf Mühldorf a. Inn 84453

Monat
11Zimmer
267,8 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück

Frau Alesja Nasarov

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen drei separate Wohneinheiten und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohn- oder Investmentpläne zu realisieren:

Die Wohnungen im Detail:

Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 107 m², bezugsfertig, lichtdurchflutete Räume, Tageslichtbad, Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse.

1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 107 m², bezugsfertig, großzügige und helle Räume, Tageslichtbad, Balkon.

Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 53 m², renovierungsbedürftig, charmante Dachgauben, die viel Licht hereinlassen.

Das Grundstück und die Ausstattung:

*Grundstücksgröße: ca. 632 m²
*Zentrales Treppenhaus für alle drei Wohneinheiten
*Doppelgarage mit Grube - ideal für Handwerker oder zusätzlichen Stauraum
*Breite Einfahrt, die auch Platz für weitere Fahrzeuge bietet
Nutzungsmöglichkeiten:

Für Großfamilien: Viel Platz und Flexibilität, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Für Eigennutzer mit Vermietung: Wohnen Sie in einer Wohnung und generieren Sie zusätzliches Einkommen durch die Vermietung der anderen Einheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Mühldorf, Mühldorf a. Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben im Herzen von Mühldorf:

Das Haus befindet sich zentral in Mühldorf a. Inn:
Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.

Alles in der Nähe:
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.

Perfekte Anbindung:
Der Bahnhof Mühldorf a. Inn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach München, Salzburg und Landshut.

Naherholung und Natur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn, der Stadtpark und weitere Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

939000 €

3.506,35 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.506,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.794 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Mehrfamilienhauses überzeugen! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 378,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.825, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 4.3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Frau Alesja NasarovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glpn5e

Referenznummer: C21_EFAZ_39539