Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

298000 €298.000 €3.170 €/m²

Finanzierung ab 1184 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

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Rauental, Koblenz (56073)

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Es führt direkt auf den langen Balkon, der nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung ist mit drei-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine besonders gute Schalldämmung sorgen. So können Sie den Lärm der Straße nahezu vollständig ausblenden und in Ihrem neuen Zuhause eine ruhige Atmosphäre genießen.

Im Flur sowie in den beiden weiteren Zimmern ist Laminatboden verlegt, der pflegeleicht und robust ist. Der Teppichboden ist nur in einem der Schlafzimmer vorhanden, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem befindet sich ein Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und bietet alles, was man für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Das Bad ist gefliest und mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die den Komfort dieser Wohnung abrundet.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine Kammer im Dachbereich bieten reichlich Stauraum für Ihre Utensilien. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben, ihre Wohnung individuell zu gestalten.

Die Gemeinschaftswaschküche im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Da kein Aufzug vorhanden ist, ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus im 2. Obergeschoss erreichbar. Rund um das Gebäude stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem, modernen Wohnen und zentraler Lage – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Sonstiges Laminat Boden ist bereits vorhanden Besichtigungstermine Konnten wir Sie überze ugen?
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