Reihenmittelhaus zum Kauf

229900 €229.900 €2.705 €/m²

Finanzierung ab 953 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

126 m²Grundstück

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Deichhorst - Bezirk 9, Delmenhorst (27753)

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Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksgröße: ca. 126 m²
Kaufpreis: 219.900,- €
Besonderheiten: Garage, vollunterkellert, überdachte Terrasse

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Reihenmittelhaus, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Renovierungen auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verteilt sich auf vier Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer sowie eine moderne Küche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Erdgeschoss:
Durch den Windfang gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Vom Flur aus erreichen Sie:
Die moderne Küche: Diese wurde 2018 erneuert und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Den Wohn- und Essbereich: Helle, freundliche Räume mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse misst ca. 15 m² und bietet einen gemütlichen Platz für entspannte Stunden. Der Garten wurde 2018 erneuert, ebenso der Zaun, der das Grundstück umrahmt.

Obergeschoss:
Über den Treppenflur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie:
Ein großes Kinderzimmer: Viel Tageslicht und Platz für Spiel- und Arbeitsbereiche.
Ein weiteres Zimmer: Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer: Modern gestaltet mit begehbarer Dusche.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss dient als Elternschlafzimmer. Es bietet Ruhe und eine gemütliche Atmosphäre mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.

Keller:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller eignet sich ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder als Werkraum.


Ausstattung & Modernisierungen:
-Neue Gasheizung (November 2024).
-Erneuerung der Stromleitungen und des Sicherungskastens (2018, inkl. FI-Schalter).
-Wasserleitungen und Gartengestaltung modernisiert (2018).
-Neue Fenster im Wohnzimmer und Gäste-WC (2018), übrige Fenster ca. 2012.
-Manuell bedienbare Rollläden in allen Räumen (außer Gäste-WC).

Besonderheiten:
-Überdachte Terrasse mit ca. 15 m².
-Moderne Einbauküche inklusive.
-Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung.
-Garage für sicheres Parken.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher