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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
569000 €6.393 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

Ludwig Immobilien GmbH
Herr Oliver Rosenberger
Ludwig Immobilien GmbH

FRANKLIN - urbanes Wohnen in Mainufernähe | 3-Zimmerwohnung mit 2 Dachterrassen und Südausrichtung

So weltoffen wie Frankfurt, so nachhaltig wie die Zukunft:

Franklin überzeugt nicht nur mit seiner Lage zwischen der City und dem Taunus, sondern auch mit seinen inneren Werten und niedrigen Energiekosten dank Wärmepumpe und hauseigener Photovoltaikanlage. 28 Wohneinheiten mit nachhaltiger Ausstattung warten auf neue Besitzer. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke vom Dachgeschoss bis zur Tiefgarage inklusive Wallbox-Vorrüstungen für Ihr elektrisches Fahrzeug.

Eine Energieeffizienzklasse A+ (aktuelle KfW-Förderung bis zu 100.000 € zinsgünstiges Darlehen möglich), eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen inkl. Wallbox-Vorrüstung sowie großzügige Balkone und Terrassen sorgen für Nachhaltigkeit und runden dieses Projekt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Sindlingen, Frankfurt am Main (65931)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und der Autobahnnähe besticht Frankfurt-Sindlingen durch eine exzellente Anbindung an Frankfurt am Main, Wiesbaden und die gesamte Rhein-Main-Region. Der Main, der Taunus und der Flughafen sind unmittelbar erreichbar, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen, Schulen und Kitas, allesamt fußläufig erreichbar, ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024

Preise

Kaufpreis
569000 €
6.393,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.393,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuelle KfW-Förderung bis zu 100.000 € zinsgünstiges Darlehen möglich (budgetiert - wahrscheinlich zeitlich begrenzt).

Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Grundrissdarstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Sie dienen lediglich zur räumlichen Orientierung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Möblierungen sind nicht Bestandteil der Leistungen.

[URL="https://main-franklin.de/wohnungen/"]FRANKLIN[/URL]

[URL="https://www.ludwig-immo.de"]Ludwig Immobilien GmbH[/URL]

[URL="http://www.ludwig-immo.de"]Ludwig Immobilien GmbH[/URL]

[URL="https://main-franklin.de/"]MAIN FRANKLIN[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Ludwig Immobilien GmbH
Ludwig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ziegelhüttenweg 1-3, 60598 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Oliver RosenbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gdwd5m
Referenznummer: 2541939
Ludwig Immobilien GmbH
Herr Oliver Rosenberger
Ludwig Immobilien GmbH