Villa zum Kauf 995.000 € 7 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 818 m²<br/>Grundstück Am Winkel 21 Krebsförden Schwerin 19061

Monat
7Zimmer
270 m²Wohnfläche
818 m²Grundstück

Herr Clemens Winski

Immobilien

Schwerin-Krebsförden-Seenähe, exkl. Villa/EFH mit Einlieger WE zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine Villa/EFH mit Einlieger WE (weiss verklinkert) im gepflegten Zustand, welche 2006 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 270 m² (inkl. Einleger-WE) und das Grundstück ist ca. 818 m² groß und eingewachsen/nicht einsehbar. Im EG befindet sich der große Dielen- und Empfangsbereich, das Gäste WC, der HWR und der großzügige Wohn- und Essbereich und den Ausgängen zur Terrasse und dem schön angelegten Grundstück sowie die Küche (mit hochwertiger EBK und elektr. Geräten der Marke Miele). Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer, 2 Bäder (Voll- und Duschbad), ein Ankleidezimmer und die Galerie mit Ausgang zum Balkon sowie dem Zugang zum gr. Spitzboden.
Im Souterrain/Keller befindet sich ein Einlieger-WE-Bereich mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie Abstellräumen.
Am Haus befindet sich eine gr. Garage mit Platz für 3 PKW zzgl. 3 PKW-Stellflächen vor der Garage. Das Haus hat eine gehobene Ausstattung (Heizung Erdwärmepumpe, hochwertige EBK mit Miele-Geräten, Kamin, edle Fliesen- und Granitböden, elektr. Rollläden, Fliegenschutzgitter, Solaranlage für Warmwasser+Wasser-Entkalkungsanlage, elektr. Außenmarkise, EBK im Einliegerbereich, gr. Garage mit elektr. Rolltor, Staubsaugeranschlüsse in den Wänden, Anschlüsse für Sauna im Keller, eingebaute Radios im Badezimmer und Küche, schmiedeeisernes Tor und Zäune, schöne Gartengestaltung u.v.m.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Am Winkel 21, Krebsförden, Schwerin (19061)

ruhige und gute Lage in Schwerin-Krebsförden

Energie und Bauzustand

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

995000 €

3.685,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gerhart-Hauptmann-Straße, 17, 18055 Rostock - Stadtmitte

Partnerschaft

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Online-ID: 2et8454

Referenznummer: R-730