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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.574 €/m²
7Zimmer
155 m²Wohnfläche
666 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gisela Maria Hiller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zentrales Zweifamilienhaus mit großem Garten in Marktoberdorf

Dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist unterteilt in 2 Wohnungen und ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoß. Beim Ausbau bietet sich hier weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Büro - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Fenster wurden schon vor einigen Jahren komplett in Kunststofffenster ausgetauscht und auch die Bäder sind in einem guten Zustand. Das Haus ist komplett unterkellert und es gehört auch noch eine Garage zum Haus.
Das Highlight ist sicherlich der große sonnige Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen oder einfach die Natur genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Marktoberdorf, Marktoberdorf (87616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das befindet sich in sehr zentraler Lage von Markoberdorf. In wenigen Minuten zu Fuß ist man in der Innenstadt und hat sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Stadtbeschreibung: Marktoberdorf ist eine charmante Stadt im Allgäu, die von einer wunderschönen Landschaft und einer reichen Kultur geprägt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturfreunde und Menschen, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn A95 sowie der Nähe zu größeren Städten wie Kempten und Füssen ist Marktoberdorf sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.

Infrastruktur: Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Marktoberdorf bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Banken und Restaurants. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Sportvereine, Wander- und Radwege sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.

Bildungseinrichtungen: Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da es in Marktoberdorf eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen gibt, von Kindergärten über Grund- und Hauptschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Stadt legt großen Wert auf Bildung und fördert verschiedene Programme für Kinder und Jugendliche.

Natur und Freizeitmöglichkeiten: Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren - die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der nahegelegene Forggensee und die Alpen bieten zudem beeindruckende Ausblicke und Möglichkeiten zur Erholung.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Städten, und der Bahnhof in Marktoberdorf ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.574,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.574,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.471 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.676 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Gisela Maria HillerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ha8552
Referenznummer: 44160102-065516
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Frau Gisela Maria Hiller
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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