Wohnung zum Kauf

145000 €145.000 €3.021 €/m²

Finanzierung ab 583 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hilden (40723)

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Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Hilden und überzeugt durch ihre praktische und durchdachte Raumaufteilung. Die 1968 erbaute Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die gut geschnittene Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf zwei einladende Zimmer. Ein helles Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine angenehme Größe aus und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein gut erhaltenes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 590,00 € und Hausgeld beträgt derzeit 160,00 €.

Insgesamt besticht die Wohnung durch eine gepflegte Ausstattung und befindet sich in einem ansprechenden Zustand.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio zu erweitern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges Die Wohnung kann erst ab Juli 2029 auf Eigenbedarf zur Selbstnutzung gekündigt werden. Stichworte Nutzfläche: 6,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.20