Familienparadies in Seevetal-Maschen: Modern & Luxuriös
Lassen Sie sich von diesem exklusiven Einfamilienhaus auf einem erstklassigen
Grundstück in ruhiger Lage begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Das
Anwesen wurde im Jahr 1960 auf einem wunderschönen Eigentumsgrundstück mit einer
Fläche von ca. 1.903 m² errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Neben dem Erdgeschoss verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachboden sowie
einen Keller und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² und zahlreichen Zimmern
und Nutzflächen eine äußerst komfortable Größe für das tägliche Familienleben.
Das vollständig eingezäunte Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist von der Straße aus
nicht einsehbar. Es bietet Ihnen viel Privatsphäre und ermöglicht Ihnen, die idyllische
Natur in Ihrem eigenen Garten zu genießen. Besonders bemerkenswert ist die
hochwertige Gestaltung des Gartens mit mehreren Terrassen auf verschiedenen Ebenen,
einer Gartensauna, einer mediterran anmutenden Pool-Landschaft und einem
Gartenteich. Der alte Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten und zusätzlichen
Sichtschutz.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor sowie
Außenstellplätze zur Verfügung. Ein angrenzender Geräteraum an der Garage und ein
Holzlager bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
In der Vergangenheit wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, wie
beispielsweise die Erneuerung der Bäder, Elektrik, Bodenbeläge (2012/2020) sowie auch
der überwiegende Anteil der Fenster mit 3-fach Verglasung (2016). Weiterhin wurde 2022
die Gasheizung in Verbindung mit einer Strom und Warmwasser produzierenden
Brennstoffzelle erneuert.
Beim Betreten des Hauses werden Sie zunächst von einem modern gestalteten
Eingangsbereich empfangen. Auf der rechten Seite befindet sich praktischerweise ein
Gäste-WC. Auf der linken Seite führt ein weiterer Flur zu einem geräumigen Schlafzimmer
mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer sowie zu einem
zweiten, hellen Schlafzimmer mit separatem Badezimmer.
Wenn Sie dem Eingangsbereich folgen, gelangen Sie an der Treppe vorbei in die
lichtdurchflutete und hochwertige Einbauküche, die offen gestaltet ist und mit dem
Wohn- und Essbereich verbunden ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt
sich über zwei Ebenen, verfügt über einen Kamin und grenzt an den Wintergarten. Dieser
bietet mit einer Fläche von ca. 30 m² viel Platz für gemütliche Familienabende! Von hier
aus genießen Sie außerdem einen herrlichen Ausblick ins Grüne, da der Wintergarten
direkt an die Terrasse und den Gartenbereich angrenzt. Neben dem Wintergarten
befindet sich ein weiteres Zimmer, dass ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie zum ausgebauten Dachboden des Hauses. Hier
erwartet Sie auf der linken Seite ein abgetrenntes, zusätzliches Schlafzimmer und auf der
rechten Seite ein heller, offener Wohnbereich. Angrenzend daran befinden sich ein
weiteres Zimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie ein Gäste-WC.
Das Wohnangebot wird durch den Teilkeller abgerundet, der zusätzlichen Stauraum
sowie Zimmer mit Wohncharakter bietet. Neben einem Heizungsraum, einem
Abstellraum und einer Waschküche stehen Ihnen hier ein weiteres gut geschnittenes
Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
sowie ein helles Duschbad zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie vom Wohnzimmer
aus direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool.
