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CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €4.743 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück

Herr Christian Schramm
CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen

Soester Westen! Wohnen auf einer Ebene: Moderner Bungalow- KfW 40 Standard

Ein neues Zuhause für die kleine Familie, für Senioren oder Einzelpersonen. Dieses Modulhaus bietet die vielfältigsten Möglichkeiten.

Sie wohnen in diesem modernen Bungalow auf einer Ebene mit einer komfortablen Ausstattung und in Stadtrandlage von Soest mit direkter Anbindung zur Innenstadt.

Dieses Haus erfüllt den KfW 40- Standard. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Die Räume haben verschieden Höhen, im Wohnzimmer beträgt die Deckenhöhe bis zu 3,70m und die großzügigen bodentiefen Fenster bieten Wohnqualität pur.

Aufteilung: großer Wohn-Essraum mit offener Küche, 1 Elternschlafzimmer, 2 zusätzliche Schlafräume, 2 vollwertige Bäder mit Dusche bzw. Wanne, HWR

Durch die süd-westliche Ausrichtung und die bodentiefen Fenster haben Sie den ganzen Tag Sonne pur.

Auf Wunsch kann das Grundstück gepachtet werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Thornweg 1a, Soest, Soest (59494)
Der Bungalow befindet sich im Soester Westen mit direkter Anbindung zur Innenstadt.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ebenso die Auffahrt zur A44.

Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten teilweise fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
498000 €
4.742,86 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.742,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.891 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net

Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.

Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Linkstraße 27a, 59519 Delecke
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Partnerschaft
Herr Christian SchrammDein Kontakt
Online-ID: 2f5vn5l
Referenznummer: 16171
Herr Christian Schramm
CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen