Wohnung zum Kauf 85.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Osterhofen Osterhofen 94486

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche

Herr Franz und Manuela Knon

CARUS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Top Eigentumswohnung in Osterhofen - Osserstraße

Kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Osterhofen
Bad mit Fenster
inkl. Küchenzeile
Kfz-Stellplatz
Frei ab ca. 01/2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab ca. 01.2025
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Osterhofen, Osterhofen (94486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Osterhofen.

Die schöne Stadt Osterhofen hat derzeit ca. 12000 Einwohner. Bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet alle Vorzüge einer Kleinstadt - Kindergarten, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Metzger, Supermärkte sind hier ansässig.
Osterhofen gehört zum Landkreis Deggendorf und hat eine sehr gute Verkehrsverbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, dazu gehört auch ein eigener Bahnhof. Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.
Die Einkaufs- und Hochschulstadt Deggendorf und Plattling sind mit dem Auto in knapp 15 Minuten erreichbar. Die Anschlussstelle zur Autobahn A3 ist ca. 9 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.931,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

196 €

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1.931,82 €/m²

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1.478 €/m²

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3.178 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.

Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer.

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Anbieter der Immobilie

CARUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Graflinger Str. 6, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Franz und Manuela KnonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7ft54

Referenznummer: W2078