Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €6.500 €/m²

Finanzierung ab 436 €/Monat

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1Zimmer

20 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Longerich, Köln (50733)

Köln Nippes ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil im Norden von Köln, der sich durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, multikultureller Vielfalt und einer entspannten Nachbarschaft auszeichnet. Mit seinen charmanten Altbauten, grünen Parkanlagen und einer hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt zählt Nippes zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der S-Bahnhof Köln-Nippes sowie mehrere U-Bahn- und Buslinien sorgen dafür, dass man die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Zudem ist der Stadtteil gut an die Autobahnen A1 und A57 angebunden, was auch Pendlern die nötige Flexibilität bietet.
Die Neusser Straße bildet die Hauptschlagader von Nippes und bietet alles, was das Herz begehrt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Besonders der Wochenmarkt am Wilhelmplatz ist beliebt und ein zentraler Treffpunkt für die Bewohner. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen für ein lebendiges Straßenbild und bieten vielfältige kulinarische Genüsse.
Nippes ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der über zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt. Auch Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind reichlich vorhanden, darunter Spielplätze, Sportvereine und das nahegelegene Freizeitbad "Aqualand". Der Tierpark im Nippeser Tälchen ist ein weiteres Highlight für Familien.
Trotz der urbanen Lage bietet Nippes viele Möglichkeiten zur Erholung. Der Nippeser Tälchen-Park, der Lohsepark und der Blücherpark laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Zudem sind das Rheinufer und die Kölner Flora in wenigen Minuten erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Nippes ist bekannt für seine kreative Szene, was sich in den zahlreichen Ateliers, Galerien und Veranstaltungen widerspiegelt. Zudem gibt es eine lebendige Musik- und Theaterszene, die regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet. Der Stadtteil besticht durch seine bunte Mischung aus alteingesessenen Kölnern, jungen Familien und Zugezogenen, was ihm einen weltoffenen und gleichzeitig familiären Charakter verleiht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Tram | Köln Florastr. (circa 50 Meter)
Bahnhof | Köln Geldernstr/Parkgürtel (circa 1 Kilometer)

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