Reihenmittelhaus zum Kauf

314900 €314.900 €2.032 €/m²

Finanzierung ab 1320 €/Monat

---

5Zimmer

155 m²Wohnfläche

282 m²Grundstück

---

Mechernicher Straße 15, Breitenbenden, Mechernich (53894)

---

Hinweis: Wir haben geschlossen und sind ab dem 6.1.2025 wieder für Sie da! Sie bekommen das Exposee und den Link um sich einen Besichtigungetermin zu buchen, nach Ihrer Anfrage zu dem Objekt automatisch.

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Mechernich zu erwerben. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, auf einer Wohnfläche von 155 m². Das Grundstück hat eine Größe von 282 m² und bietet zudem eine gemütliche Gartenfläche von 120 m².

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist in einem normalen Zustand mit einer guten Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Vinylboden und Laminat. Zudem gibt es 2 Abstellräume, jeweils im Erdgeschoss und im Gartengeschoss, sowie einen großzügigen Speicher, der Platz für all Ihre Sachen bietet. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung, die mit einer Gasheizung betrieben wird, für angenehme Wärme. Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight der Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mechernich. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro bis zum 05.01.2025 geschlossen ist. Vereinbarungen für einen Besichtigungstermin können Sie jedoch nach der Registrierung per Kalender direkt online buchen. Den entsprechenden Link erhalten Sie automatisch in dem Exposé, das wir Ihnen nach Ihrer Anfrage zusenden.

Alle Ihre Fragen müssen leider bis zum 06.01.2025 warten, aber keine Sorge, dann sind wir wieder wie gewohnt für Sie da! Jeder Interessent erhält selbstverständlich die Möglichkeit, dieses attraktive Reihenmittelhaus anzuschauen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich einen Termin, um diese Immobilie zu besichtigen.

Provisionshinweis 3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wenzler Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Provisionsanspruch entsteht unabhängig von weiteren Leistungen, die über die Vermittlung hinausgehen. Sonstiges Sonstiges zum Reihenmittelhaus in Mechernich

Einziehen und Wohlfühlen:
Hier können Sie wirklich direkt einziehen, ohne etwas renovieren oder modernisieren zu müssen! Die Wände wurden vom Malermeister professionell gestrichen, und die Fußleisten sind vom Schreinermeister mit größter Präzision verlegt worden. Wenn Werbeaussagen jemals gestimmt haben, dann definitiv bei diesem Haus - Sie werden begeistert sein!

Energieeffizienz:
Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, die im Erdgeschoss durch die Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt.

Perfekte Lage:
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Haus eine ideale Kombination aus Entspannung und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Parkmöglichkeiten:
Praktische Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder in der nahen Umgebung, sodass auch hier kein Wunsch offen bleibt.

Einfacher Ablauf:
Bitte beachten Sie, dass wir bis zum 05.01.2025 geschlossen haben. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch einen Link zur Online-Terminbuchung, mit dem Sie Ihren Besichtigungstermin ganz bequem selbst planen können. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen auch wieder persönlich für Fragen zur Verfügung.

Fair für alle:
Jeder Interessent erhält die Möglichkeit, dieses einmalige Haus zu besichtigen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses makellose Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Es wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden!

[URL="https://kuula.co/share/hpBp1?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&autorotate=0.08&thumbs=1&inst=de"]Panorama Mechernich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 87.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zur Autobahn: 2