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1765000 €
Hauptstraße 41, Höchst (6973)

EGGER IMMOBILIEN GMBH
EGGER IMMOBILIEN GMBH
Herr Thomas Egger
EGGER IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 2,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss

PERFEKTER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in bester Lage von Höchst!

Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Geschäft bietet.

Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 322 Quadratmeter und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Geschäftslokal wurde 2014 generalsaniert. Die Heizung sowie das Dach und der Lift wurden ebenso vor einigen Jahren erneuert. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Highlights im Überblick:

- zentrale Position in einer stark frequentierten Lage.
- unmittelbare Nähe zur Schweiz
- helle, freundliche Räumlichkeiten mit hervorragender Sichtbarkeit
- ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Büros
- gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden
- 8 eigene KFZ-Abstellplätze

Ihr neuer Standort wartet auf Sie!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Potenzial dieses Objekts persönlich vorzustellen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 322,00 m², Kellerfläche: 67,00 m², Bundesland: Vorarlberg

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Anbieter der Immobilie

EGGER IMMOBILIEN GMBH
EGGER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Klarenbrunnstraße 12, 6700 BLUDENZ
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Partnerschaft
Herr Thomas Egger
Herr Thomas EggerDein Kontakt
Online-ID: 2ghyt5d
Referenznummer: 2024-266
EGGER IMMOBILIEN GMBH
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Herr Thomas Egger
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Bewertung: 2,4 von 5 Sternen
  • Exposé