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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
498000 €1.649 €/m²
11Zimmer
302 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück

Engelbert Zeck Immobilien
Herr Engelbert Zeck
Engelbert Zeck Immobilien

*** Interessantes Anwesen für Kapitalanleger ***

Hausbeschreibung Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen die sich wie folgt aufteilen:
EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Diele mit Gäste-WC, Terrasse, Garten. Wohnfläche ca. 108 m²

1. OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Diele mit Gäste-WC, Balkon. Wohnfläche ca. 108 m².

DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Balkon. Wohnfläche ca. 86,00 m²

Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume für jede Wohnung sowie ein Waschraum für die Waschmaschinen. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizungsabrechnung erfolgt durch die Fa. Ista.

3 Garagen sowie Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Anwesen ist sehr gepflegt und liegt verkehrsgünstig in Ellerstadt, wenige Schritte zur Rhein-Haardt-Bahn Haltestelle. Wenige Kilometer zur Autobahn nach Lu/Ma/Mainz.


Raumaufteilung EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken.
Terrasse, Garten.
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken.
Balkon.
DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken.Balkon.
Kellerräume, Waschraum, Garage, PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

Lage

Ellerstadt, Ellerstadt (67158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage, wenige km. zur Autobahn. Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
498000 €
1.649,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.649,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.282 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.447 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engelbert Zeck Immobilien
Engelbert Zeck ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bismarckstr. 7, 67161 Gönnheim
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Partnerschaft
Herr Engelbert ZeckDein Kontakt
Online-ID: 2g7lw5p
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