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Wohnung zur Miete
580 €Kaltmiete zzgl. NK
25 m²Fläche
10/15Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Admires Immobilien-Management
Gewerblicher Anbieter
Admires Immobilien-Management
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exclusives 1Zi Apartment möbliert mit wunderbarem Blick über Nürnberg

Diese exclusive möblierte 1-Zimmerwohnung im 10. Stock hat einen herrlichen Ausblick über Nürnberg. Das Objekt ist neu gebaut, Erstbezug war 2023. Das Haus hat 2 Aufzüge und die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung hat eine hochwertige und moderne Ausstattung, u.a. wunderschöner Holzboden, eine neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herdplatten und Mikrowelle, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und integriertem Spiegelschrank. Alle Lampen sind energiesparend als LED ausgeführt, komplette LAN-Verkabelung. Das Haus ist ein Neubau mit bester Ausstattung, die 2 Aufzüge führen bis unmittelbar zur Wohnung, das Gebäude ist nach bestem Energiestandard gedämmt, die Umgebung des Hauses ist neu angelegt, die Hauseingangstür ist mit Kamera etc ausgerüstet. Miete: Die mtl. Kaltmiete beträgt 580,- Euro zzgl. 70,- Euro für die Möblierung und 150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag für Heizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Die monatliche Zahlung beträgt also 800 Euro. Strom müssen die Mieter selbst bei dem Energieversorger anmelden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach unbefristeter Mietvertrag

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 10. Geschoss/15 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche
  • 1 WC

Lage

Ostendstraße, Mögeldorf, Nürnberg (90482)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Wohnhaus liegt zwischen Ostendstraße und Wöhrder Wiese. Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarhaus und weitere Discounter in unmittelbarer Umgebung. Ein großer Lebensmittelmarkt ist im Nachbarhaus. Darüber hinaus gibt es ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomiebetrieben (z.B. Restaurant Kokono im Haus) und Dienstleistungsunternehmen in der nahen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahnstation Nürnberg Ostring und der Straßenbahnhaltestelle Ostendstraße unmittelbar gegeben. Die Wöhrder Wiese ist wenige Gehminuten entfernt. Mögeldorf ist eine bevorzugte Wohngegend, liegt im Osten von Nürnberg und ist ein attraktiver Wohnort. Der Wöhrder See ist ein zentrumsnaher großer Park mit großzügigen Grün- und Wasserflächen, ideal zum Joggen, Spazierengehen oder zum Genießen von Ruhe und Natur. Gleichzeitig ist dieses Gebiet hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
580 €
23,20 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1950 €

Weitere Informationen

Wenn Sie sich für das Apartment interessieren, senden Sie uns bitte aussagekräftige Informationen, Ihre Telefonnummer und Ihren email-Kontakt und nennen Sie das Kennwort ÜberdenWolken.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Admires Immobilien-Management
Admires Immobilien-ManagementGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Frankenstr. 11, 91639 Wolframs-Eschenbach
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hywy5m
Referenznummer: BS 05/2025
Admires Immobilien-Management
Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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