Mehrfamilienhaus zum Kauf

1795000 €1.795.000 €2.797,61 €/m²

Finanzierung ab 5999 €/Monat

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30,5Zimmer

641,6 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Alt-Bessungen, Darmstadt (64285)

Attraktives Mehrfamilienhaus im begehrten Darmstadt-West!
Dieses charmante Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet, nach dem Krieg 1952 wiederhergestellt und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Auch danach wurde die Immobilie und die Gartenanlage kontinuierlich instand gehalten (z.B. mehrfache Gartenpflege im Jahr).
Es bietet elf geräumige Wohnungen, die sich auf vier Geschosse mit unterschiedlichen Zimmerkonfigurationen (2, 3 oder 4 Zimmer) verteilen. Das Mehrfamilienhaus mit gemeinschaftlich genutztem Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand und vollständig vermietet. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2000 hat die Immobilie in ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus verwandelt, während gleichzeitig der Charme und die Qualität des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieben.
Die Liegenschaft verfügt über insgesamt elf individuelle Wohneinheiten, die sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss erstrecken. Zehn der elf Wohneinheiten bietet einen eigenen Balkon, Loggia oder Wintergarten.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 1 x 4 Zi. + 1 x 3 Zi. Whg.
1. Obergeschoss: 3 x 2 Zi. Whg.
2. Obergeschoss: 1 x 4 Zi. + 1 x 3 Zi. Whg.
3. Obergeschoss: 3 x 2 Zi. Whg.
Dachgeschoss: 3,5 Zimmer Wohnung
Dachgeschoss:
Weitere nicht zu Wohnzwecken nutzbare Kammern, Trockenraum für Wäsche
Kellergeschoss:
Kellerräume der einzelnen Parteien
Straßenbahn (Linie 1, 6,7 + 8) 2 Minuten zu Fuß
Bus (Linie 71) 2 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten

Darmstadt-West ist ein äußerst attraktiver Stadtteil von Darmstadt, einer Stadt im südlichen Teil Hessens in Deutschland. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben, grünen Oasen und erstklassigen Annehmlichkeiten.
Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, und es gibt viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die Lage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen und Straßenbahnen, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Darmstadt und andere Teile der Stadt zu gelangen. Darüber hinaus sind die Autobahnen A5 und A67 leicht erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Darmstadt-West beherbergt einige renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten. Dies macht den Stadtteil zu einer beliebten Wahl für Familien mit Kindern. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen. Die Innenstadt von Darmstadt ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine breite Palette von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 286,99 m², Gesamtfläche: 928,61 m², vermietbare Fläche: 641,62 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Hessen, 4 Etagen