Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.015,31 €/m²

Finanzierung ab 1656 €/Monat

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6Zimmer

196 m²Wohnfläche

3.302 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Piene, Gummersbach (51647)

Gummersbach - Piene, idyllische Lage Nähe Meinerzhagen. Ein Paradies für die ganze Familie - viel Platz im und um das Haus!

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus besticht durch sein parkähnliches Grundstück das 2 Baulandflächen beinhaltet (ca. 400 m² und ca. 800 m²).

Hier findet die gesamte Familie ausreichend Platz, und der idyllische Garten mit altem Baumbestand ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Gartenfreunde!

Das einladende Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 196 m² bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit einem charmanten Kachelofen und Parkettboden. Zudem erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche, eine geräumige Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Bad ebenso ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Kaminzimmer, eine weitere Diele, drei helle Zimmer, und ein weiteres Bad sowie ein Gäste-WC mit Bidet. Ein praktischer Treppenlift, der in diese Etage führt, sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Bei Bedarf lässt sich im Obergeschoss eine separate Wohnung wiederherstellen, da der Grundriss ursprünglich dafür konzipiert wurde.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage sowie ein separates Garagengebäude, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin für Sie zu vereinbaren, damit Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot überzeugen können.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 277,1 kWh/(m² a), Heizöl EL und Stückholz, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 1961 / Umbau und Erweiterung 1964, Energieeffizienzklasse H

Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Vorort von Gummersbach, ca. 12 km vom Zentrum entfernt. Die Bushaltestelle mit Anbindung nach Gummersbach ist in ca. 230 m zu erreichen. Das Zentrum von Bergneustadt ist ca. 10 km entfernt, die Autobahnen A4 und A45 ca. 12 km und ca. 6 km. In Wiedenest finden Sie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Schulformen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. in Bergneustadt bzw. Gummersbach.

Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung