Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 9 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche Otterndorf Otterndorf , Niederelbe 21762

Monat
9Zimmer
213 m²Wohnfläche

Herr Stefan Köster

Köster Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Otterndorf zu verkaufen

Das Gebäude wurde ca. 1920 - 1930 in massiver Bauweise erstellt. Es befinden sich insgesamt
3 Wohnungen im zu verkaufenden Objekt. Im Objekt 1 (linkes Gebäude sind 2 Wohnungen vorhanden und im Objekt 2 finden Sie die 3. Wohnung über den beiden Garagen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen:

Whg 1, links EG: rd. 83,40 m², Nettokaltm.: €: 380,00 mtl.
Whg 2, links DG: rd. 67,24 m², Nettokaltm.: €: 480,00 mtl.
Whg 3, rechts DG: rd. 62,80 m², Nettokaltm.: €: 320,00 mtl.

Gesamtnettokaltmiete monatlich: €: 1.180,00

Es befinden sich 2 Garagen im rechten Haus. Eine Garage wird für €: 40,00 monatlich vermietet, die andere Garage ist in der Nettokaltmiete einer Wohnung inkludiert. Die Grundstücksgröße beträgt
rd. 314 m².

Wohnung 1 verfügt über 3 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Wannenbad, ein Gäste/WC und einen Windfang auf der Rückseite.

Wohnung 2 ist über eine massive Außentreppe zu erreichen und bietet 3 Zimmer, eine Küche ein kleines Duschbad sowie eine sehr große Dachterrasse.

Wohnung 3 bietet einen Eingangsbereich im Erdgeschoß, 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad.

In allen Wohnungen sind teilweise gefangene Zimmer vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Baujahr ca. 1920-1930
- sehr zentral gelegen
- Dachterrasse
- div. Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- Nettokaltmiete 14.160,00 p. a.
- 2 Garagen
- sehr ruhige Lage
- fußläufig zur Altstadt und zum Bahnhof
- Verbrauchsausweis, 185,1 kWh, Öl, Bj. 1980, Energieeffizienzklasse F

Lage

Otterndorf, Otterndorf , Niederelbe (21762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Otterndorf.
Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.173,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.173,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.176 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.882 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köster ImmobilienGewerblicher Anbieter

Vaßmerstraße 6, 21614 Buxtehude

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan KösterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt3g5b

Referenznummer: 361 (1/361)