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Wohnung zum Kauf
350000 €3.500 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
Oeslau, Rödental (96472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Veste Immobilien GmbH
Veste Immobilien GmbH
Herr Michael Räppold
Veste Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Vermietete 4-Zi-ETW mit Garage im Herzen von Rödental

Zentraler wohnen geht nicht!
Im Herzen von Rödental liegt diese großzügige und gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die derzeit vermietete Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss, im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten.
2016 wurden die Fenster (3-fach Isolierverglasung) erneuert und eine eigene Gas-ZH nur für die Wohnung installiert. Die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das Gesamtgebäude!
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, ein zweites Fahrzeug kann vor der Garage geparkt werden.
 
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Flur;
Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Heizungsraum.
 
Rödental ist eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern und bietet alle Versorgungsmöglichkeiten. Hier sind Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Kindergärten, Gastronomie u.v.m. vor Ort und fußläufig erreichbar.
Auch die Infrastruktur ist TOP:  Über die B4 (alt und neu) sowie A73/9 sind Sie schnell in Coburg oder Neustadt bzw. Richtung Suhl oder Bamberg unterwegs.
 
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.169 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Veste Immobilien GmbH
Veste Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mauer 10, 96450 Coburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Räppold
Herr Michael RäppoldDein Kontakt
Online-ID: 2gv5v5c
Referenznummer: 0-10149
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