Wohnung zum Kauf 405.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche St. Benno München 80335

Wohnung zum Kauf
405000 €
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
St. Benno, München (80335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Hartmut Zingel

Rainer Fischer Immobilien

Preise

Kaufpreis

405.000 €

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab November 2024
1 Stellplatz
Personenaufzug
Kelleranteil

Maxvorstadt - Möbliertes 1-Zi.-Apartment mit ruhiger Südloggia

1-Zimmerapartment in der 2. Etage, ca. 39 m² Wohnfläche, Keller, TG-Einzelstellplatz
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung liegt im 2.OG (von 3) und die kleine Südloggia bietet einen schönen Blick in einen begrünten, ruhigen Innenhof. Bad und Küche wurden 2016 hochwertig und geschmackvoll ausgestattet.
Baujahr: 1987; Massivbauweise, 154 Wohneinheiten, Fernwärme, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 12.10.2017: 97 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr Wärmeerzeuger 2006.

Partnerservices

Lage

Die Maxvorstadt, hier der Bezirk St. Benno (sehr schöne neuromanische Kirche) grenzt an Schwabing-West und ist eine der beliebtesten Münchner Stadtbereiche. Es ist ein typisches Studentenviertel rund um die Hochschulen, die Kunstakademie, die Musikhochschule und Museen.
Die gepflegte, in einen großzügigen Innenhof zurückgezogene Wohnanlage mit schönem Baumbestand, ist ein wirklicher Ruhepol inmitten der pulsierenden Münchner Großstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, so wie Cafés und Restaurants findet man in fußläufiger Entfernung genauso wie die nahe U-Bahnstation Stiglmaierplatz oder die etwas entferntere U-Bahnstation Mailingerstraße (auch U1/U7), zu der man ca. 8 Minuten zu Fuß braucht.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohngeld: € 252,- inkl. TG und Rücklagen
Die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren und die Tiefgarage wird gerade umfassend saniert. (alle Sonderumlagen sind bereits bezahlt)
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig.
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag. Stichworte 3 Etagen