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Mehrfamilienhaus zum Kauf
380000 €1.596,64 €/m²
7Zimmer
238
111m² Grundstück
Altstadt, Wismar (23966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
380000 €
1.596,64 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Altstadlage - kleines Mehrfamilienhaus

Ein solides Mehrfamilienhaus mit großer Dachterrasse direkt in Zentrum der Altstadt von Wismar.
Dieses Haus hat drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist der Haupteingang, das Treppenhaus, dass in die Obergeschoss und in den Keller führt, sowie eine Zweiraumwohnung.
Die schöne 57 m² große 2- Raumwohnung mit Wannenbad, Einbauküche und mit alleinigen Zugang zum Innenhof.
Im Ersten Obergeschoss ist der Zugang zur mittlere Wohneinheit sowie der Zugang zur Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheit auf dieser Etage hat ein helles freundliches und großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie eine Einbauküche und ein Wannenbad mit Tageslicht.
Die Maisonettwohnung verfügt über einen eigenen Treppenaufgang bis ins 3. Obergeschoss.
Auf der ersten Ebene ist der Flur, von hier aus ist das Wannenbad mit Zugang zur Dachterrasse, die große Küche mit EBK und Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer. Auf der zweiten Ebene, im 3. Obergeschoss, ist ein weiteres Duschbad, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das großzügige Schlafzimmer. Diese gesamte Ebene ist mit Deckenbalken versehen. Der Dachboden eignet sich zum Wäschetrocknen im Winter sowie als Abstellfläche für diverse Sachen. Hier befindet sich auch die Heizung des gesamten Hauses. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert, hier sind auch die Hausanschlüsse.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zentrum der Hansestadt Wismar direkt in der Altstadt. Nicht weit entfernt befindet sich die berühmte Kreuzung Lübsche Straße ecke Neustadt, bekannt durch "SOKO WISMAR" - hier befindet sich das "TV-Polizeirevier". Hier beginnt auch der Boulevard Richtung Rudolf-Karstadt-Platz zum historischen alten Marktplatz, der Wasserkunst sowie das Rathaus der Stadt. Ebenso kommen Sie der Neustadt entlang direkt zum Alten Hafen. in direkter Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindereinrichtung, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr.
Besondere Ausflugziele sind die Insel Poel, Zierow, das Salzhaff, Schloß Bothmer und das Schweriner Schloß. Die Hansestadt ist über die Autobahnanbindung A20/A14 hervorragend angeschlossen sowie über die B105 gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Cordes Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs und Transparenzregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

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Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.596,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.881 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Cordes Immobilien GmbH
Cordes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hinter dem Rathaus 9, 23966 Wismar
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Tamara CordesDein Kontakt
Online-ID: 2epuq58
Referenznummer: HWI-MFH-10 (1/307)
Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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