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Mehrfamilienhaus zum Kauf
380000 €1.597 €/m²
7Zimmer
238 m²Wohnfläche
111 m²Grundstück

Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Altstadlage - kleines Mehrfamilienhaus

Ein solides Mehrfamilienhaus mit großer Dachterrasse direkt in Zentrum der Altstadt von Wismar.
Dieses Haus hat drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist der Haupteingang, das Treppenhaus, dass in die Obergeschoss und in den Keller führt, sowie eine Zweiraumwohnung.
Die schöne 57 m² große 2- Raumwohnung mit Wannenbad, Einbauküche und mit alleinigen Zugang zum Innenhof.
Im Ersten Obergeschoss ist der Zugang zur mittlere Wohneinheit sowie der Zugang zur Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheit auf dieser Etage hat ein helles freundliches und großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie eine Einbauküche und ein Wannenbad mit Tageslicht.
Die Maisonettwohnung verfügt über einen eigenen Treppenaufgang bis ins 3. Obergeschoss.
Auf der ersten Ebene ist der Flur, von hier aus ist das Wannenbad mit Zugang zur Dachterrasse, die große Küche mit EBK und Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer. Auf der zweiten Ebene, im 3. Obergeschoss, ist ein weiteres Duschbad, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das großzügige Schlafzimmer. Diese gesamte Ebene ist mit Deckenbalken versehen. Der Dachboden eignet sich zum Wäschetrocknen im Winter sowie als Abstellfläche für diverse Sachen. Hier befindet sich auch die Heizung des gesamten Hauses. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert, hier sind auch die Hausanschlüsse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Lage

Altstadt, Wismar (23966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zentrum der Hansestadt Wismar direkt in der Altstadt. Nicht weit entfernt befindet sich die berühmte Kreuzung Lübsche Straße ecke Neustadt, bekannt durch "SOKO WISMAR" - hier befindet sich das "TV-Polizeirevier". Hier beginnt auch der Boulevard Richtung Rudolf-Karstadt-Platz zum historischen alten Marktplatz, der Wasserkunst sowie das Rathaus der Stadt. Ebenso kommen Sie der Neustadt entlang direkt zum Alten Hafen. in direkter Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindereinrichtung, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr.
Besondere Ausflugziele sind die Insel Poel, Zierow, das Salzhaff, Schloß Bothmer und das Schweriner Schloß. Die Hansestadt ist über die Autobahnanbindung A20/A14 hervorragend angeschlossen sowie über die B105 gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
380000 €
1.596,64 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.596,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.224 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.465 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Cordes Immobilien GmbH
Cordes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hinter dem Rathaus 9, 23966 Wismar
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tamara CordesDein Kontakt
Online-ID: 2epuq58
Referenznummer: HWI-MFH-10 (1/307)
Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen