Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

5699100 €5.699.100 €

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34Zimmer

1.065 m²Fläche

1.503 m²Grundstück

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Entensee, Rückersdorf (90607)

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Globalverkauf für Investoren in der Metropolregion Nürnberg: energieeffiziente Neubau-Wohnanlage FRANKENRESIDENZ ENTENSEE mit 10 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen ab 83 m² bis zum Penthouse mit 147 m².
Hier genießt man urbanes und naturnahes Wohnen und die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist. Das garantiert Ihnen als Anleger optimale Rahmenbedingungen für eine solide und langfristige Vermietbarkeit mit steigender Rendite!

Im Zentrum von Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt mit höchstem Komfort und hervorragender Bauqualität. Und das zu einem unschlagbaren Preis- / Leistungsverhältnis von etwas weniger als 5.360 Euro pro m² Wohnfläche!

Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen: Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse.
Im voll ausgebauten Kellergeschoss sind insges. 22 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, dazu separate Kellerräume für jede Wohneinheit. Der Aufzug geht von hier bis ins 2. OG / PH. Zusätzlich werden noch drei Besucherstellplätze beim Eingangsbereich angelegt.

Für Sie als Investor bedeutet dieses Bauvorhaben eine stressfreie, langfristige und sichere Investition: der Bauträger kommt aus der Region, ebenso die ausführenden Gewerbebetriebe. Sie müssen sich um nichts kümmern, zahlen nach Baufortschritt und erwerben so risikolos und entspannt hochwertiges Immobilieneigentum in einer stark nachgefragten Region!
Ihre Zielgruppe in der Vermietung: Singles, Paare, Familien und Senioren - die FRANKENRESIDENZ ENTENSEE eignet sich für alle, die langfristig ein anspruchsvolles Zuhause mieten wollen.

Mit Anforderung des ausführlichen Exposés erhalten Sie Zugriff auf alle Wohneinheiten. Sie kaufen das Objekt provisionsfrei und direkt vom Bauträger.
Gerne stellen wir Ihnen noch Referenzadressen des Bauträgers vor, damit Sie sich ein Bild machen können von der Bauweise und -qualität.

Sonstiges FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 1.065,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern, 3 Etagen