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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 835.000 € 6 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Au am Rhein 76474
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 835.000 € 6 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Au am Rhein 76474
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
835000 €3.976 €/m²
Finanzierung ab 3353 €/Monat
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Außergewöhnliches und großes freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Büro-/Praxisteil zu verkaufen. Das Haus ist ideal für Freiberufler, als komfortables Home-Office oder für die große Familie.

Die Grundstücksgröße beträgt 578 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Der Büro-/Praxisteil umfasst ca. 70 m² und hat einen separaten Eingang.

Das Architektenhaus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und 1991 fertiggestellt. 2017 wurde das Objekt außen umfangreich renoviert. Das Haus zeichnet sich durch seinen außergewöhnlichen Zuschnitt, seine bodentiefen Fenster und seine sichtbaren Naturholzdecken aus und ist hell und lichtdurchflutet.

Es ist von einem eingewachsenen und nahezu uneinsehbaren Garten umgeben.

Das Haus liegt an einem Anliegerweg, sehr schön für ein naturnahes und ruhiges Wohnen und Arbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Au am Rhein (76474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Er bietet eine hohe Wohnqualität und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wunderschönen Naherholungs- und Naturschutzgebieten. Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen und das benachbarte Elsass sind gut zu erreichen. Die Autobahnen A5 und A8 sind ca. 20 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
835000 €
3.976,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.976,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.779 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.765 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ggxx5e
Referenznummer: 316854
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