Reihenendhaus zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 166 m²<br/>Grundstück Ihringen Ihringen 79241

Reihenendhaus zum Kauf
290000 €2.815,53 €/m²
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
166 m²Grundstück
Ihringen, Ihringen (79241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wolfgang Seitz

Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.815,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir sind auch für die andere Seite entgeltlich tätig. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon

Ihringen, Ortsmitte: Projekt für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 aufgestockt, das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Weiterer Bestandteil des Angebots ist ein angrenzendes Nebengebäude, das ursprünglich ebenfalls als Wohnhaus genutzt wurde, die Fläche in diesem Gebäude ist nicht in der genannten Wohnfläche enthalten. Bei beiden Gebäuden ist das Dach undicht. Im Hof steht ein Garagengebäude. Es handelt sich insgesamt um ein stark sanierungsbedürftiges Anwesen, das aufgrund der Lage in der Ortsmitte in einer Sackgasse, zurückgesetzt von der Hauptstraße (Bachenstraße), einen besonderen Reiz hat.

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Lage

Das Grundstück liegt an einer Privatstraße (der Miteigentumsanteil dazu ist ebenfalls Bestandteil des Angebots). Es befindet sich in der Ortsmitte von Ihringen, zurückgesetzte und dem Verkehr abgewandte Lage, in einem sehr dicht bebauten Bereich.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie: aufgrund des Alters sind Unterlagen nur in geringem Umfang vorhanden. Die hier wiedergegebenen Informationen haben wir den amtlichen Dokumenten (Grundbuchauszug, Baugenehmigung aus 1966) entnommen. Die Wohnfläche wurde vor Ort pauschaliert ausgemessen, die Maßangaben ist unverbindlich. Grundrisspläne sind lediglich zur Orientierung beigefügt, die tatsächliche Raumaufteilung ist leicht abweichend.
Die hier abgebildeten Fotos zeigen den Zustand nach Räumung. Sehen Sie über die veraltete Ausstattung hinweg und lassen Sie stattdessen Ihrer Fantasie freien Lauf und das Potenzial auf sich wirken. Es lohnt sich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartOfen

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.815,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.680 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.774 €/m²

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