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Hegerich Immobilien GmbH Franken
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.549.000 € 27 Zimmer 542 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück Ziegelstein Nürnberg 90411
Hegerich Immobilien GmbH Franken
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.549.000 € 27 Zimmer 542 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück Ziegelstein Nürnberg 90411
Hegerich Immobilien GmbH Franken
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2549000 €4.703 €/m²
Finanzierung ab 10392 €/Monat
27Zimmer
542 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück

Hegerich Immobilien GmbH Franken
Hegerich Immobilien GmbH Franken
Herr Marcus Schubert
Hegerich Immobilien GmbH Franken
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

HEGERICH: Wohnqualität vom Feinsten - kernsaniertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ziegelstein

Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualität machen.

Exklusive Ausstattung

Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. .

Ausstattung im Sanitärbereich:

Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr..

Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung.

Höchste Qualität in Sachen Bauausführung, Zusammenarbeit nur mit den besten Partnern der Baubranche.
Die Bauausführung wird überwacht von einem renommierten, Nürnberger Architekturbüro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q1/2024
  • Balkon

Lage

Ziegelstein, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusive Lage
Der Stadtteil Ziegelstein liegt im begehrten nördlichen Bereich von Nürnberg und ist aufgrund der idealen Anbindung sowie der sehr ruhigen Lage eine der gefragtesten Lagen Nürnbergs.

Mit der U-Bahn
U-Bahnhaltestelle Ziegelstein ist nur 300 Meter entfernt. Mit der U-2 erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof in 14 Minuten. Den Nürnberger Flughafen sogar in nur 7 Minuten. Die U-Bahn fährt alle 10 Minuten.

Zu Fuß
In einem Umkreis von nur wenigen hundert Metern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch der Kindergarten liegt hier nur 210 Meter entfernt. Genießen Sie die Natur, nur wenige Meter entfernt finden Sie grüne Erholungflächen und die Möglichkeit spazieren zu gehen.

Mit dem Auto
In nur 3 Kilometer erreichen Sie die Autobahn A3 die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Erlangen, Würzburg, Frankfurt oder München bietet.

Zum Flughafen
Der internationale Airport Nürnberg ist in 7 Minuten per U-Bahn erreicht. Mit dem Auto benötigen Sie nur 6 Minuten. Von Nürnberg aus erreichen Sie täglich alle wichtigen deutschen Zentren also auch europäische und außer europäische Flugziele.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
2549000 €
4.702,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.702,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/hegerich-wohnqualitaet-vom-feinsten-kernsaniertes-mehrfamilienhaus-in-bester-lage-von-ziegelstein-obj-IN50147.html"]Webseite[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hegerich Immobilien GmbH Franken
Hegerich Immobilien GmbH FrankenGewerblicher Anbieter
Hans-Bornkessel-Str. 3, 90763 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Schubert
Herr Marcus SchubertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 297yu5z
Referenznummer: IN50147
Hegerich Immobilien GmbH Franken
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Herr Marcus Schubert
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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  • Exposé
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