Wohnung zum Kauf

479000 €479.000 €4.938 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

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Schorndorf - Innenstadt, Schorndorf (73614)

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Die angebotene Immobilie ist eine äußerst gepflegte und luxuriös ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Das im Jahr 2011 massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit Pultdach entspricht dem KfW-70-Standard und überzeugt durch Energieeffizienz und hochwertige Bauweise.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über etwa 97 m² und bietet ein modernes Wohnambiente. Der helle und offene Wohn- und Essbereich führt auf einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine stilvolle Glasschiebetür verbindet den Wohnbereich mit der angrenzende, hochwertig ausgestatteten Einbauküche mit Markengeräten. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein exklusiv gestaltetes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen innenliegenden, praktischen Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein abgeschlossener Kelleraum, der zur Wohnung gehört, eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Strom- und Wasseranschlüssen und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, so dass derzeit keine Modernisierungen erforderlich sind.

Wohnflächen im Einzelnen:
ca. 6,5 m² Eingangsbereich
ca. 4,0 m² Flur
ca. 1,5 m² Abstellraum
ca. 1,5 m² Gäste-WC
ca. 5,5 m² Badezimmer
ca 12,5 m² Schlafzimmer 1
ca.10 m² Schlafzimmer 2
ca.13,5 m² Schlafzimmer 3
ca. 8,5 m² Küche
ca. 28 m² Wohnen/Essen
ca. 5,5 m² Balkon

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen